上海万华房地产开发经营有限公司与孙贝丽房屋买卖合同纠纷审判监督民事裁定书

　　再审申请人(一审原告，二审上诉人）：上海万华房地产开发经营有限公司，住所地上海市虹口区。
　　法定代表人：孙寿华，经理。
　　委托诉讼代理人：杜晓辉，上海宽度律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：杜宇歌，上海宽度律师事务所律师。
　　被申请人(一审被告，二审被上诉人）：孙贝丽，女，1981年5月8日生，汉族，户籍地上海市虹口区。
　　再审申请人上海万华房地产开发经营有限公司(以下简称万华公司)因与被申请人孙贝丽房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院(2018)沪01民终4034号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
　　万华公司申请再审称，生效判决认定事实错误，被申请人并没有支付任何一笔房款，其所持发票只是为了办理蓝印户口所需手续，并不能作为付款凭证。另，双方当事人并没有买卖房屋的真实意思表示，且合同上买方的签字并非被申请人本人所签，房屋也始终未交接,所以该合同应属无效。故申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审。
　　本院经审查认为，双方当事人在1999年签订了《上海市内销商品房出售合同》，在近18年的过程中，双方对于已按约履行合同义务并无争议。现万华公司以被申请人未支付过房款等为由认为涉案合同应属无效，但是未能提供证据证明，故本院不予采信。一、二审法院以合同未违反法律法规规定，应属双方真实意思表示、申请人也向被申请人出具了购房发票，可以证明被申请人已按约支付了房款等为由，驳回了申请人的诉讼请求，并无不当。综上，万华公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。
　　依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
　　驳回上海万华房地产开发经营有限公司的再审申请。

审判员：王  茜

书记员：余冬爱