上海体育学院与上海市杨浦区珍珍食品店、苏玉珍排除妨害纠纷一审民事裁定书

　　原告：上海体育学院，住所地上海市。
　　法定代表人：陈佩杰，校长。
　　委托诉讼代理人：王乒，北京天达共和(上海)律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：陈杨，北京天达共和(上海)律师事务所律师。
　　被告：苏玉珍，女，1964年11月11日出生，汉族，住福建省龙海市。
　　委托诉讼代理人：苏志勇(苏玉珍侄子)，男，1986年4月2日出生，汉族，住福建省龙海市。
　　被告：上海市杨浦区珍珍食品店，住所地上海市杨浦区。
　　原告上海体育学院诉被告苏玉珍、上海市杨浦区珍珍食品店房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法进行了审理。
　　原告上海体育学院向本院提出诉讼请求：1、请求判令两被告即刻迁出并向原告归还位于上海市杨浦区清源环路XXX号的房屋；2、请求判令被告苏玉珍向原告支付非法占用房屋期间的使用费人民币254,680.62元；3、请求判令两被告承担本案律师费22,500元；4、请求判令两被告承担本案公证费5,000元；5、请求判令两被告就前述全部诉讼请求承担连带责任。事实理由：上海市杨浦区清源环路XXX号为原告合法所有之房屋，被告苏玉珍未经原告许可，在房屋内经营个体工商户，在原告明确告知停止侵害后，仍无理拒绝搬出并霸占房屋。故诉至法院，作如上诉请。
　　被告苏玉珍辩称：苏玉珍在2001-2003年和吴萍合作，当时因为要办营业执照，所以苏玉珍就签订了租赁协议。2006年苏玉珍回老家了，现在一直是由吴萍经营。吴萍已经租赁系争房屋20多年，体育学院从来没有来收过租赁费。20年间，十几年和良友公司签订租赁合同，后与学人物业签订租赁合同，最新的合同期限到2020年3月，租金支付至2019年6月，后学人物业的人被抓进去了，国资委来人说暂时不要交租金。关于房屋的租赁因涉及刑事案件，市公安局找吴萍谈过话，市公安局的警官也说暂停支付租金，等待处理。故不同意原告诉讼请求。
　　本院经审查认为，因本案涉嫌刑事犯罪。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(四)项、第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：
　　驳回原告上海体育学院的起诉。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：陈娟娟

书记员：吴剑行,姜玲莉