上海凯德置地物业管理有限公司与陈某、陆某文物业服务合同纠纷一审民事裁定书

　　原告：上海凯德置地物业管理有限公司，住所地上海市黄浦区。
　　法定代表人：钱亦奇，职务董事长。
　　委托诉讼代理人：汪智豪，上海翰鸿律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：徐静，上海翰鸿律师事务所律师。
　　被告：陈某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市长宁区。
　　被告：陆某文，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市长宁区。
　　上述两被告的共同委托诉讼代理人：邢妍，上海市汇盛律师事务所律师。
　　原告上海凯德置地物业管理有限公司(以下简称“凯德置地物业公司”)与被告陈某、陆某文物业服务合同纠纷一案，本院于2018年10月23日立案。
　　凯德置地物业公司诉称，2009年8月14日，陈某、陆某文聘任凯德置地物业公司对陈某、陆某文所有的上海市长宁区水城路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“涉讼房屋”)进行公寓式增值服务并签署协议书。协议书约定，物业服务费为每月每平方米人民币(下同)5.00元，其中包括增值服务费部分。签约后，凯德置地物业公司依约对涉讼房屋进行服务至2018年8月，然陈某、陆某文自2018年3月起未向凯德置地物业公司支付服务费，截止2018年8月共欠费6,515.54元。诉请法院判令陈某、陆某文支付凯德置地物业公司物业服务费6,515.54元，并支付截止2018年8月31日的逾期付款利息82.67元。
　　陈某、陆某文在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，凯德置地物业公司系案外人凯德管理(上海)有限公司的全资子公司，而凯德置地物业公司撤离包括涉讼房屋在内的上海市长宁区水城路883弄天山河畔花园行政公寓导致群体性纠纷；陈某、陆某文已于2018年7月向上海市浦东新区人民法院提起对凯德管理(上海)有限公司诉讼，且该案目前在审理之中；为便上海市浦东新区人民法院查清案件事实，并减少当事人的讼累，要求本院将本案移送至上海市浦东新区人民法院审理。
　　经本院审查认为，本案为合同纠纷，两被告住所地和合同履行地均为上海市长宁区水城路XXX弄XXX号XXX室，属本院管辖范围，按照法律规定，本院具有管辖权，陈某、陆某文的管辖权异议，不能成立。
　　依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款的规定，裁定如下：
　　驳回被告陈某、陆某文对本案管辖权提出的异议。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　

审判员：蒋良明

书记员：施红心