上诉人沙某某因与被上诉人哈尔滨鸿盛房地产开发集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案二审民事判决书

上诉人（原审原告）：沙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，系伊春林机厂退休工人，现住黑龙江省伊春市。被上诉人（原审被告）：哈尔滨鸿盛房地产开发集团有限公司法定代表人翟秀英，职务董事长。

沙某某上诉请求:撤销一审法院判决，查清事实，重新审核房屋拆迁安置补偿，要求房屋按1:1补偿，原沙承源回民糕点加工部，按门市补偿，设备及营业损失按实际补偿。事实和理由：原房屋应该是按照商用房补偿，赔偿设备及设施损失及备品共计140万元。鸿盛公司辩称，一审判决正确，双方签订的房屋拆迁协议是双方真实意思表示。沙某某要求补偿及赔偿各种损失140万元，不属于二审审查范围。沙某某向一审法院起诉请求：请求判决依法撤销沙某某、鸿盛公司签订的《拆迁安置用房协议》。一审法院认定事实：2009年12月1日，沙某某与鸿盛公司签订了《房屋拆迁协议》及《拆迁安置用房协议书》各一份，约定鸿盛公司拆迁伊河委平房，房屋产权人戚立功、现使用人沙某某，有证房屋79.25平方米，八折后主体无证房屋65.60平方米。拆后鸿盛公司还面积安置原告75平方米楼房两套，《房屋拆迁协议》中约定补偿沙某某营业损失15462元。协议签订后，鸿盛公司全部履行了协议，还面积安置原告74.57平方米楼房两套，相差的楼房平方米数在另外的安置协议里面给沙某某进行了补偿，营业损失已全部给付沙某某。一审法院认为，沙某某与鸿盛公司签订的《房屋拆迁协议》及《拆迁安置用房协议书》真实合法有效，双方已履行完毕。沙某某要求撤销签订的协议理由不成立，沙某某的诉讼请求一审法院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：驳回沙某某的诉讼请求。案件受理费50元，由沙某某负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定的事实一致，对一审查明的事实，本院予以确认。
委托诉讼法代理人：卜立新，黑龙江林都律师事务所律师。上诉人沙某某因与被上诉人哈尔滨鸿盛房地产开发集团有限公司（以下简称鸿盛公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服黑龙江省伊春区人民法院（2017）黑0702民初792号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人沙某某，被上诉人鸿盛公司的委托诉讼代理人卜立新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，2009年12月1日，沙某某与鸿盛公司双方签订《房屋拆迁协议》及《拆迁安置用房协议书》后，并按照协议约定履行了协议内容。沙某某上诉请求重新审核房屋拆迁安置补偿，按照房屋面积1;1补偿，原沙承源回民高点加工部，按门市补偿，设备及营业损失按实际补偿各种差价140万元并无依据，且其上诉的请求不属于二审审查范围。一审判决并无不当。综上所述，沙某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由沙某某负担。本判决为终审判决。