不起诉决定书（何某某涉嫌非法倒卖土地使用权案）（何某某）(公开版)_乐安县人民检察院

乐安县人民检察院

不起诉决定书

乐检刑不诉〔2021〕2号

被不起诉人何某某，男性，19**年*月**日出生，居民身份证号码36252619**********，汉族，小学文化，务农，户籍所在地江西省抚州市乐安县，住**镇**路*号，因涉嫌非法倒卖土地使用权罪，经乐安县公安局决定，于2019年6月25日被乐安县公安局刑事拘留；因涉嫌犯有非法倒卖土地使用权罪，经乐安县公安局决定，于2019年7月9日被乐安县公安局取保候审。

本案由乐安县公安局侦查终结，以被不起诉人何某某涉嫌非法倒卖土地使用权罪，于2019年8月16日向本院移送审查起诉。

经本院依法审查查明：

2010年5月，乐安县政府征收**镇**村**村小组土地320.6亩，同时在**岭安排十五亩土地用于**村小组做农民建房点，土地由**村小组自行平整，土地性质为农村集体建设用地。**村小组经过村民大会决定，将该十五亩土地的平整工程承包给他人平整，平整费用为98万元和一亩建房点的土地。2013年6月，乐安县国土局在十五亩安置地旁边给**村小组增加4亩土地作为安置地，该4亩土地平整费用由政府承担。到2013年11月份平整土地工程全部完工，**村小组将该安置地划分成每块88平方米的土地，被不起诉人何某某一家分得一块88平方米的土地，同时村里从何某某家应分得的征地补偿款中扣除14010元用于支付土地平整费用。

2013年11月，戴坊镇村民邹某某想到县城买地建房，其找到何某某想购买何某某家所分到的安置地用于建房。经双方协商，何某某同意以51万元的价格将安置地卖给邹某某，邹某某于2013年11月5日支付了51万元，后邹某某在该安置地上建起房屋。经查，被不起诉人何某某非法转让土地使用权非法获利不满50万元。

本院认为，何某某的上述行为未达到情节严重，不构成犯罪。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第一款的规定，决定对何某某不起诉。

被害人如果不服本决定，可以自收到本决定书后七日以内向抚州市人民检察院申诉，请求提起公诉；也可以不经申诉，直接向乐安县人民法院提起自诉。

     

乐安县人民检察院

2021年2月4日

（院印）