方城县人民检察院
不起诉决定书
方检一部刑不诉〔2020〕280号
被不起诉人张某某，男，1982年**月**日出生，居民身份证号码4113221982********，汉族，高中文化，方城县规划局职工，户籍所在地河南省南阳市方城县，住方城县凤瑞街道办事处**路**号，因涉嫌寻衅滋事罪，于2019年10月15日被方城县公安局刑事拘留，于2019年10月29日被方城县公安局取保候审。
本案由方城县公安局侦查终结，以被不起诉人张某某涉嫌寻衅滋事罪，于2020年10月26日向本院移送审查起诉。
经本院依法审查查明：
2016年4月份，被不起诉人张某某分三次借款100万元给魏某某，后魏某某未归还本金，2017年1月1日，张某某与魏某某签订房屋抵押协议，将魏某某名下位于方城县杨集镇**村**号两层六间门面房（魏某某于2015年8月份将该门面房租赁给王某某经营大锅台饭店，租赁期为5年，年租金45000元）以75万元价格抵押给张某某，约定到期魏某某未还清张某某欠款，则张某某有权收回魏某某的房屋产权及所有权利。到期后魏某某未还清欠款，也未将该门面房交付给张某某。张某某为让魏某某依照协议交付房屋，先找到大锅台老板王某某，要求将房租交给自己，王某某与魏某某联系，魏某某不同意将房租交给张某某。2017年8月起，张某某用轿车堵门，将房门换锁等行为要求魏某某交付房屋。后因张某某与魏某某有纠纷，王某某不再租赁该房屋。
后魏某某将张某某诉至方城县人民法院，方城县人民法院于2018年5月24日判决张某某停止对魏某某房屋的侵害，并不得妨碍对房屋的占有利用。驳回魏某某其他诉讼请求。（张某某依据抵押合同是否有权占有该房屋，可另行主张权利。）判决后张某某将车开走。后因欠款未还，张某某将魏某某诉至方城县人民法院，案件经方城县人民法院2018年7月5日一审、南阳市中级人民法院2018年12月17日二审判决，魏某某向张某某清偿借款100万元，并支付利息。
2018年7月，魏某某等人将该处房屋又租赁给石某某经营饭店，2018年8月20日，石某某装修该房屋时，张某某以该房屋已抵押给自己为由将车牌号为豫R*****轿车停在门口，后将车开走。
本院认为，被不起诉人张某某在魏某某欠款未还且将房屋抵押给自己的情况下，采取堵门、换锁等行为属双方的民事纠纷行为，张某某实施的上述行为，也仅是针对魏某某抵押的该房屋所实施，不宜评价为犯罪。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第一款之规定，决定对张某某不起诉。
被害人如果不服本决定，可以自收到本决定书后七日以内向南阳市人民检察院申诉，请求提起公诉；也可以不经申诉，直接向方城县人民法院提起自诉。
方城县人民检察院
2020年12月30日
（院印）
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