不起诉决定书（潘某某合同诈骗案）_云南省曲靖市麒麟区人民检察院

云南省曲靖市麒麟区人民检察院

不起诉决定书

麒检刑不诉〔2019〕63号

被不起诉人潘某某，女性，1977年**月**日出生，云南省曲靖市会泽县人，居民身份证号码5322331977********，汉族，初中文化，农民，住云南省曲靖市会泽县**镇**村委会**组**号。因涉嫌合同诈骗罪，于2019年4月2日被曲靖市公安局经济技术开发区分局刑事拘留，同年4月16日经本院批准逮捕，同日被曲靖市公安局经济技术开发区分局执行逮捕，于同年8月12日被本院变更强制措施为取保候审。

本案由曲靖市公安局麒麟分局侦查终结，以被不起诉人潘某某涉嫌合同诈骗罪，于2019年5月31日移送本院审查起诉。本院受理后，已告知被不起诉人潘某某有权委托辩护人，依法讯问了被不起诉人，审查了全部案件材料。

经依法审查查明：

2008年12月，被不起诉人潘某某购得一套位于曲靖市经开区**小区**幢**单元**室的经济适用房，2011年6月22日潘某某与熊某某签订《房屋转让合同》，潘某某将该套房屋以22万元出售给熊某某，由熊某某一次性向潘某某支付120238元的购房款，剩余按揭贷款87842元由熊某某每月代为偿还，双方约定待贷款还清取得产权证后将房屋过户至熊某某名下，之后该房屋由熊某某装修并实际居住。2018年12月，被害人熊某某还清了该套房屋的按揭贷款，潘某某也拿到了该套房屋的《房产证》并于2019年1月办理了该套房屋的《不动产权证》。但潘某某以向被害人熊某某回购该套房屋等为由，对熊某某隐瞒已取得《不动产权证》的事实，并将该套房屋通过公证委托其债权人李某某进行售卖用于偿还借款，后该房屋被出售给第二买受人马某某，导致未能按照合同约定与熊某某履行过户等事宜。案发后，被不起诉人潘某某亲友通过筹钱将该房屋从马某某处买下，现已过户给熊某某。

认定上述事实的证据如下：1.书证；2.马某某、李某某等人的证言；3.被害人熊某某的陈述；5.被不起诉人潘某某的供述和辩解等。

本院认为，被不起诉人潘某某以非法占有为目的骗取他人财物，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，本应以合同诈骗罪追究刑事责任。但鉴于被不起诉人潘某某具备自首情节，能如实供述犯罪事实，现房屋已过户到被害人名下，且向第二买受人进行了赔偿，取得被害人谅解，社会矛盾已得到化解。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第二款规定，决定对潘某某作相对不起诉。

被不起诉人如不服本决定，可以自收到本决定书后七日内向本院申诉。

被害人如不服本决定，可以自收到本决定书后七日以内向曲靖市人民检察院申诉，请求提起公诉；也可以不经申诉，直接向麒麟区人民法院起诉。

2019年10月30日