不起诉决定书（罗某甲合同诈骗案)_湖南省耒阳市人民检察院

湖南省耒阳市人民检察院

不起诉决定书

耒检公诉刑不诉〔2020〕36号

被不起诉人罗某甲，男，1971年**月**日出生，公民身份号码4304191971********，汉族，高中文化，群众，无业，湖南省耒阳市人，现住湖南省耒阳市**街道**路**号**栋**单元**室。因涉嫌合同诈骗罪，于2019年11月13日被刑事拘留；于2020年1月21日经本院批准，同日被耒阳市公安局取保候审。

本案由耒阳市公安局侦查终结，以被不起诉人罗某甲涉嫌合同诈骗罪，于2020年1月15日向本院移送审查起诉。本院于2020年2月16日延长审查起诉期限，于2020年2月19日第一次退回侦查机关补充侦查，侦查机关于2020年3月18日补查重报。

经本院依法审查查明：

2013年11月23日，被害人谢某乙经陈某某介绍，在被不起诉人罗某甲处购买了耒阳市**路2栋2单元803房，被害人谢某乙与被不起诉人罗某甲当场签订住房销售合同，在征得罗某甲同意后，被害人谢某乙当天把本应该交给被不起诉人罗某甲房款9.7万元及水电安装费3千元共计10万元交给了陈某某，用于抵扣被不起诉人罗某甲拖欠陈某某的部分债务。

2014年夏天的一天，吴某乙将其2013年在被不起诉人罗某甲处购买的耒阳市**路2栋2单元803房以9.8万元转卖给了被害人刘某某，之后吴某乙、刘某某又找被不起诉人罗某甲改签了合同，在征得被不起诉人罗某甲同意后，被害人刘某某将购房款9.8万元交给了吴某乙，用来抵扣被不起诉人罗某甲拖欠的吴某乙的部分债务。改签合同时，被不起诉人罗某甲将合同价款写成7.3万元，合同日期倒签到2013年6月27日，与吴某乙购买被不起诉人罗某甲该套房的日期一致。

在此过程中，被害人谢某乙、刘某某，以及陈某某、吴某乙等人对被不起诉人罗某甲将耒阳市**路2栋2单元803房一房多卖的情况并不知情。2014年农历9月的一天，陈某某发现被不起诉人罗某甲一房多卖的事实，后多次联系被不起诉人罗某甲商谈退房退款一事，未能如愿。2016年年底被不起诉人罗某甲变更联系方式并逃匿。

案发后，被不起诉人罗某甲退还了被害人谢某乙购房款、水电开户费10万元，并补偿1万元，取得了被害人谢某乙的谅解。

认定上述事实的证据如下：

1.临时羁押审批表、抓获经过、现场检测报告书、购房合同、收据、土地使用权转让合同、私人修建房屋申请报告、分房协议、建设用地规划许可证、调解协议书、谅解书等书证；2.证人陈某某、吴某甲、吴某乙、曾某某、罗某乙、蒋某某、谢某甲、黄某某的证言；3.被害人谢某乙、刘某某的陈述；4.被不起诉人罗某甲的供述与辩解；5.辨认笔录。

本院认为，被不起诉人罗某甲实施了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项规定的行为。但被不起诉人犯罪情节轻微，与被害人达成和解协议，且具有坦白情节，并自愿认罪认罚，根据《中华人民共和国刑法》第三十七条的规定，可以免于刑事处罚。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第二款的规定，决定对罗某甲不起诉。

被不起诉人如不服本决定，可以自收到本决定书后七日内向本院申诉。

被害人如不服本决定，可以自收到本决定书后七日以内向衡阳市人民检察院申诉，请求提起公诉；也可以不经申诉，直接向耒阳市人民法院提起自诉。

2020年4月14日