乔爱平与吴友建民间借贷纠纷一审民事判决书

　　原告：乔爱平，女，1959年10月20日生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：潘云华，上海具格律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：施耀华，上海具格律师事务所律师。
　　被告：吴友建，男，1972年10月7日生，汉族，户籍地江苏省。
　　委托诉讼代理人：唐红林，上海以恒律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：郑杰锋，上海以恒律师事务所律师。
　　原告乔爱平与被告吴友建民间借贷纠纷一案，本院于2018年9月11日立案后，依法适用简易程序，于2018年12月10日公开开庭进行了审理。庭审中，原、被告一致要求给予庭外和解5天的时间，但届时双方未能达成一致意见。原告乔爱平及其委托诉讼代理人潘云华、被告吴友建之委托诉讼代理人唐红林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
　　原告乔爱平向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告签订的不动产抵押借款合同于2018年7月26日解除；2、判令被告偿还借款本金人民币200万元及至合同解除之日止的利息32,709.68元(以本金200万元为基数，利息为每月1.3%)；3、判令被告支付自合同解除之日起至实际支付之日止的利息损失(以未还本金200万元为基数，利率为每月1.3%，暂计至2018年7月29日的利息损失为1,677.42元)；4、判令被告如不履行第2、3项还款义务的，原告可以就上海市南汇新城镇港辉路XXX号XXX室房屋折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，不足部分继续清偿。在审理中，原告将诉讼请求明确和调整为：1、确认原、被告于2018年6月19日签订的不动产抵押借款合同解除；2、判令被告偿还借款本金200万元；3、判令被告支付以200万元为本金，自2018年6月19日起按月利率1.3%算至实际清偿日止的利息；4、判令被告如不履行第2、3项的付款义务，原告可就上海市浦东新区南汇新城镇港辉路XXX号XXX室房屋折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿，不足部分由被告继续清偿。事实和理由：2018年6月19日，原、被告签订不动产抵押借款合同，约定被告向原告借款200万元，借款期限为2018年6月19日至2019年6月18日，借款利息为每月1.3%，且被告以其位于上海市芦潮港镇港辉路XXX号XXX室房屋为其在合同项下的借款本金和利息提供抵押担保，且原告有权要求被告随时还款。原告于2018年6月19日前向被告支付了借款200万元。2018年6月21日，原、被告办理了上述房屋的抵押权登记手续。现因被告系上海融果金融信息服务有限公司的实际控制人、股东、法定代表人，而该公司旗下平台涉嫌P2P网络借贷违规，并利用旺财猫平台非法集资，被告就其涉嫌的违法行为已向公安机关自首，被告丧失了商业信誉及履行债务的能力。
　　被告吴友建承认原告乔爱平在审理中提出的全部诉讼请求。
　　本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利，被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：
　　一、解除原告乔爱平与被告吴友建于2018年6月19日签订的不动产抵押借款合同；
　　二、被告吴友建应于本判决生效之日起十日内归还原告乔爱平借款本金200万元；
　　三、被告吴友建应于本判决生效之日起十日内支付原告乔爱平以200万元为本金，自2018年6月19日起按月利率1.3%算至实际清偿日止的利息；
　　四、若被告吴友建届时不履行上述第二、三项之付款义务，原告乔爱平有权以抵押物位于上海市浦东新区南汇新城镇港辉路XXX号XXX室房地产与被告吴友建协议折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
　　负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费22,800元，减半收取计11,400元，财产保全费5,000元，合计16,400元，由被告吴友建负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：卫凌云

书记员：邢茜莹