于某某与贾某承揽合同纠纷一审民事判决书

于某某
张白杨（黑龙江广朋律师事务所）
贾某
徐宝珍（黑龙江鹏昊律师事务所）

原告于某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人张白杨，黑龙江广朋律师事务所律师。
被告贾某，女，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人徐宝珍，黑龙江鹏昊律师事务所律师。
原告于某某诉被告贾某承揽合同纠纷一案，于2014年11月26日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员李喆适用简易程序公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）于某某及其委托代理人张白杨、被告（反诉原告）贾某及其委托代理人徐宝珍到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

本院认为，原告（反诉被告）于某某与被告（反诉原告）贾某签订的装修合同以及补充协议系双方真实意思表示，内容合法有效，该合同及补充协议均为有效合同，双方均应按照约定履行义务。贾某在履行装修义务的过程中，确实有未按照约定完工的事实，且给于某某造成了相应的实际损失，构成违约，但双方约定违约金明显过高，应当予以适当降低，故对于某某的诉讼请求部分支持。对于贾某提出的反诉请求，因双方在履行装修合同中，又签订了补充协议，应视为对之前履行合同过程中发生的问题自行达成了和解，且从双方履行合同义务的表现看，贾某违约行为要重于于某某，故对贾某的反诉请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条  、第一百零七条  、第一百一十四条  之规定，判决如下:
一、被告（反诉原告）贾某应当按照装修合同约定履行未完成的装修义务。
二、被告贾某（反诉原告）自本判决书生效之日起7日内给付原告（反诉被告）于某某违约金人民币4，000元。
案件受理费1，821元，原告于某某负担1，707元，被告贾某负担114元；反诉费117元，由反诉原告贾某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院。
如当事人在规定的期限内未提出上诉，本判决书即发生法律效力。权利人可以向本院申请执行，申请执行的期限为二年。上述期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。逾期申请执行的，人民法院不予受理。

本院认为，原告（反诉被告）于某某与被告（反诉原告）贾某签订的装修合同以及补充协议系双方真实意思表示，内容合法有效，该合同及补充协议均为有效合同，双方均应按照约定履行义务。贾某在履行装修义务的过程中，确实有未按照约定完工的事实，且给于某某造成了相应的实际损失，构成违约，但双方约定违约金明显过高，应当予以适当降低，故对于某某的诉讼请求部分支持。对于贾某提出的反诉请求，因双方在履行装修合同中，又签订了补充协议，应视为对之前履行合同过程中发生的问题自行达成了和解，且从双方履行合同义务的表现看，贾某违约行为要重于于某某，故对贾某的反诉请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条  、第一百零七条  、第一百一十四条  之规定，判决如下:

一、被告（反诉原告）贾某应当按照装修合同约定履行未完成的装修义务。
二、被告贾某（反诉原告）自本判决书生效之日起7日内给付原告（反诉被告）于某某违约金人民币4，000元。
案件受理费1，821元，原告于某某负担1，707元，被告贾某负担114元；反诉费117元，由反诉原告贾某负担。

审判长：李喆

书记员：祝磊