付某某诉李某某土地承包经营权出租合同纠纷民事判决书

付某某
刘爱忠（阳原县法律援助中心）
周晓伟（阳原县法律援助中心）
李某某

原告付某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
委托代理人刘爱忠，男，阳原县法律援助中心律师。
委托代理人周晓伟，女，阳原县法律援助中心法律工作者。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族。
原告付某某诉被告李某某土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张爱民担任审判长，审判员冯志刚，人民陪审员王雅卿参加，组成合议庭，书记员薛利林担任记录，公开开庭进行了审理，原告付某某及委托代理人周晓伟参加了诉讼，被告李某某经传票传唤，未到庭，缺席。本案现已审理终结。

本院认为:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。显失公平的民事行为应予以撤销或者变更。本案原告主张继续耕种被告的土地，但最多承担租金600元，低于原告自己认可的900元，更低于某某村村民评估的租金额1000元，显失公平，考虑原告一直耕种此地，应由原告进行耕种为宜。但兼顾公平原则，本院适当调整租金为900元。故根据《中华人民共和国合同法》第五条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》解释（二）》第二十六条  之规定，判决如下:
一、被告李某某东大河滩7亩地由原告付某某继续承包耕种。
二、每年租金为900元，并于11月30日前由原告付某某直接交付被告李某某。
案件受理费100元由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

本院认为:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。显失公平的民事行为应予以撤销或者变更。本案原告主张继续耕种被告的土地，但最多承担租金600元，低于原告自己认可的900元，更低于某某村村民评估的租金额1000元，显失公平，考虑原告一直耕种此地，应由原告进行耕种为宜。但兼顾公平原则，本院适当调整租金为900元。故根据《中华人民共和国合同法》第五条  、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》解释（二）》第二十六条  之规定，判决如下:

一、被告李某某东大河滩7亩地由原告付某某继续承包耕种。
二、每年租金为900元，并于11月30日前由原告付某某直接交付被告李某某。
案件受理费100元由原告负担。

审判长：张爱民
审判员：冯志刚
审判员：王雅卿

书记员：薛利林