关于刘某与刘某侵权纠纷一案一审民事判决书

刘晓刚
邓广福（受肇东市法律援助中心）
刘恩友
刘延光（黑龙江宜友律师事务所）

原告刘晓刚，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，职业农民，住肇东市。
委托代理人邓广福，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，法律工作者，住肇东市，受肇东市法律援助中心指派。
被告刘恩友，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，职业农业，住肇东市。
委托代理人刘延光，男，黑龙江宜友律师事务所律师。
原告刘晓刚诉被告刘恩友侵权纠纷一案，原告于2015年5月28日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年7月22日公开开庭进行了审理，原告刘晓刚及其委托代理人邓广福、被告刘恩友及其代理人刘延光到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

本院认为，原被告争议的房屋虽然是原告建造，并取得了土地使用权，但该房屋原告没有办理产权登记手续，依据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权属于不动产物权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，原告没有办理产权登记，应当到行政机关办理房屋产权登记。被告虽然持有房屋产权登记证书，但该证书记载的房屋面积与实际房屋面积并不相符，原告提供的证据不足以证明原告对该房屋享有所有权，依照《中华人民共和国物权法》第九条  、第十六条  、第十七条  ，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  之规定，判决如下:
原告刘晓刚要求被告刘恩友返还房屋的诉讼请求不予支持。
案件受理费50.00元，由原告刘晓刚承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。

本院认为，原被告争议的房屋虽然是原告建造，并取得了土地使用权，但该房屋原告没有办理产权登记手续，依据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋所有权属于不动产物权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，原告没有办理产权登记，应当到行政机关办理房屋产权登记。被告虽然持有房屋产权登记证书，但该证书记载的房屋面积与实际房屋面积并不相符，原告提供的证据不足以证明原告对该房屋享有所有权，依照《中华人民共和国物权法》第九条  、第十六条  、第十七条  ，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  之规定，判决如下:

原告刘晓刚要求被告刘恩友返还房屋的诉讼请求不予支持。
案件受理费50.00元，由原告刘晓刚承担。

审判长：李春宇
审判员：董树军
审判员：高志臣

书记员：李焕文