凌某某、张某某与潘连发、凌某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

　　原告：凌某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　原告：张某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　上列两原告共同委托诉讼代理人：胡恒星，远闻(上海)律师事务所律师。
　　上列两原告共同委托诉讼代理人：荣金良，远闻(上海)律师事务所律师。
　　被告：潘连发，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：凌某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：张兆国，上海九安律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：张志娟，上海九安律师事务所律师。
　　原告凌某某、张某某与被告潘连发、凌某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告凌某某、张某某及其委托诉讼代理人胡恒星、荣金良、被告潘连发、凌某某及其委托诉讼代理人张兆国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告凌某某、张某某向本院提出诉讼请求：请求判决被告继续履行与两原告签订的关于上海市浦东新区金钻路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)买卖的协议书，并判决两被告将上述房屋过户登记至两原告名下。事实和理由：原告凌某某、张某某系夫妻关系，被告潘连发、凌某某系夫妻关系。2009年2月22日，原、被告签订《协议书》以及《委托书》，约定被告将其承租的位于上海市杨浦区惠民路XXX弄XXX号后门二楼公房使用权出售给两原告，出售价款为16万元。协议书明确载明，该房如果动迁的，一切的动迁款以及安置的新房归两原告所有。协议签订当日，两原告即支付价款10万元，被告即将该房交付两原告居住使用。2009年5月7日，该房动拆迁，但因房屋承租人未能及时变更，故被告潘连发配合两原告签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，并通过签订委托书的方式将动迁事宜交由原告亲自办理，获得系争房屋。2010年3月27日，原被告再次签订《协议书》，确认被告潘连发将系争房屋转让给两原告，价款16万元(已支付10万元)，剩余6万元分两次付清。同时，协议约定，待系争房屋能上市后，被告需要及时办理过户手续，过户给两原告。协议签订后，两原告按协议约定分别于2010年3月28日和2011年2月4日向被告支付房款，共计6万元，被告出具相应的收款收据。至此，房屋价款全部付清。2012年10月，系争房屋交付使用，并一直由两原告居住使用至今。两原告曾于2016年2月3日起诉至法院，又因系争房屋大产证办理登记期限未满三年，故撤回起诉。2016年4月1日，原、被告签订《房屋买卖合同补充协议书》。原告现发现房屋已经满足上市交易条件，且登记在两被告名下，但被告未能按照协议约定履行过户转移登记义务，故原告为维护自身合法权益，所以，现向贵院提起诉讼，恳请判如所请。

审判员：王保林

书记员：秦  叶