刘某有、吴某某诉李淑平、张某某民事执行执行裁定书

刘某有
王庆祥（黑龙江名远律师事务所）
吴某某
李淑平
张某某

申请复议人（案外人）刘某有，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，农民，住望奎县恭六乡三后村。
委托代理人王庆祥，黑龙江名远律师事务所律师。
申请执行人吴某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，个体职业，住北林区奋斗街4委34组108号。
被执行人李淑平，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民，住望奎县恭六乡三后村。
被执行人张某某，女，1975年7月130日出生，汉族，农民，住海伦市共荣乡新葛村10组。
刘某有不服庆安县人民法院于2013年12月23日作出的（2013）庆执异字第11号执行裁定书，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
复议人称，庆安县人民法院作出（2011）庆法执字第84号执行裁定书，将复议人的房屋当作被执行人的财产予以查封错误，请求撤销查封。
执行法院认为，房屋系不动产，需依法登记，该房产未经依法登记，不发生法律效力。异议人仅凭申请书和证言，证明该房产的权属为其所有，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条  的规定，裁定驳回刘某有的异议请求。
本院认为，案外人刘某有对执行法院裁定查封的房产所有权提出异议，执行法院未经事实审查，对案外人异议适用执行行为异议审查的程序错误，且适用法律不当，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条  之规定，裁定如下:
一、撤销庆安县人民法院（2013）庆执异字第11号执行裁定书。
二、由庆安县人民法院重新审查。
本裁定送达后立即生效。

本院认为，案外人刘某有对执行法院裁定查封的房产所有权提出异议，执行法院未经事实审查，对案外人异议适用执行行为异议审查的程序错误，且适用法律不当，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条  之规定，裁定如下:

一、撤销庆安县人民法院（2013）庆执异字第11号执行裁定书。
二、由庆安县人民法院重新审查。

审判长：蔡德成
审判员：张雄伟
审判员：徐文才

书记员：李美红