刘某与郭选民物权纠纷一审民事判决书

原告：刘某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，务工，住武穴市。
委托代理人：邱跃进，男，湖北广武律师事务所律师。特别授权。
被告：郭选民，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，退休职工，住武穴市。

原告刘某与被告郭选民物权纠纷一案，本院于2017年6月23日立案受理后，依法组成由审判员苏玉广担任审判长，审判员姜亚群、王政清参加的合议庭，于2017年11月7日公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托代理人邱跃进、被告郭选民均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：刘某与郭选民原系夫妻关系，于1996年8月9日办理了离婚手续。2007年，刘某申请承租了一套单间廉租房，郭选民申请承租了一套双间廉租房。后因婚生子郭伟回武穴居住，住房面积不够，2015年元月1日双方协商同意互换房间，并分别与武穴市住房保障办公室签订了廉租房租赁合同，郭选民原申请租住的一××房××桥小区××号廉租房改由刘某承租，后郭选民不执行廉租房租赁合同，故刘某提出起诉，要求郭选民将刘某承租的位于武穴市兴桥小区D栋501号廉租房交付给刘某。

本院认为，被告郭选民原申请租住的一××房××桥小区××号廉租房经双方于2015年元月1日起改由原告刘某承租，原告刘某重新与武穴市住房保障办公室签订了廉租房租赁合同，原告刘某依法即对该房屋享有占有、使用的权利，被告郭选民继续占有、使用该房屋，侵犯了原告刘某的合法权益，原告刘某要求其交付该房屋，符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条的规定，判决如下：

限被告郭选民在本判决生效后五日内退出武穴市兴桥小区D栋501号廉租房并交付给原告刘某。
案件受理费80元由被告郭选民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。

审判长　　苏玉广 审判员　　姜亚群 审判员　　王政清

书记员：蔡清