刘某某与姚某某民间借贷纠纷一审民事裁定书

　　原告：刘某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，户籍地上海市。
　　委托诉讼代理人：严业周，上海业周律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：张经惠，上海业周律师事务所律师。
　　被告：姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，户籍地上海市。
　　本院受理原告刘某某与被告姚某某民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月31日立案。原告诉称，2017年6月21日,原被告双方签订《不动产抵押借款合同》,约定由被告以上海市嘉定区鹤霞路XXX弄XXX号XXX室房产作为抵押向原告借款210万元,借期12个月,月利率1.25%,滞纳金按日利息的0.5倍。双方另约定如被告违约,以未偿还本金按日利率0.065%的标准计付违约金。原告于2017年6月21日、6月27日将210万元借款交付给被告,但被告未按约定履行合同义务。现要求：1、判令被告提前归还借款210万元;2、判令被告支付原告滞纳金(以110万元为本金，自2017年10月22日起至2017年11月30日止,按日利率0.021%计算)；3、判令被告支付原告滞纳金(以100万元为本金，自2017年10月28日起至2017年11月30日止,按日利率0.021%计算)；4、判令被告支付原告利息(以210万元为本金，自2018年4月22日起至2018年5月8日止,按月利率1.25%计算)；5、判令被告支付原告违约金(以210万元为本金，自2018年5月9日起至实际清偿日止,按日利率0.065%计算)；6、本案律师费108000元由被告承担;7、若被告不履行还款义务,原告可与被告协议以上海市嘉定区鹤霞路XXX弄XXX号XXX室房屋折价,或申请拍卖、变卖该房屋,所得价款优先清偿原告的本金、利息、逾期利息、违约金、律师费和其他实现债权的费用,不足部分由被告继续清偿；8、本案诉讼费、保全费、担保费等实现债权的费用由被告承担。
　　本院经审查认为，本案原、被告在涉案借款合同载明签订地在上海市X路X弄，但未载明具体地址，故本案现有证据不能确定实际合同签订地，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，本案原告户籍地在上海市静安区，故本案应由上海市静安区人民法院管辖。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第二十三条、第三十四条、第三十六条之规定，裁定如下：
　　本案移送上海市静安区人民法院审理。
　　本裁定一经作出即生效。

审判员：曹  健

书记员：沈伟东