原告何亮诉被告双鸭山市兴山房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

何亮
双鸭山市兴山房地产开发有限公司
黄英才

原告何亮，男，26岁。
被告双鸭山市兴山房地产开发有限公司（兴山房地产公司）。
法定代表人高兴山，董事长。
委托代理人黄英才，兴山房地产公司法律顾问。
原告何亮诉被告兴山房地产公司房屋买卖合同纠纷一案，于2014年5月21日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年7月14日、2014年11月3日两次公开开庭进行了审理。原告何亮、被告兴山房地产公司委托代理人黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十一条  第一款  、第一百零七条  之规定，判决如下:
一、解除原告何亮与被告双鸭山市某房地产开发有限公司于2013年10月22签订的商品房买卖合同；
二、被告双鸭山市某房地产开发有限公司于本判决生效后15日内返还原告何亮购房款人民币3万元、违约金900元；
三、驳回原告何亮的其他诉讼请求。
案件受理费669.50元（原告何亮已预交），由被告双鸭山市某房地产开发有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。

综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十一条  第一款  、第一百零七条  之规定，判决如下:

一、解除原告何亮与被告双鸭山市某房地产开发有限公司于2013年10月22签订的商品房买卖合同；
二、被告双鸭山市某房地产开发有限公司于本判决生效后15日内返还原告何亮购房款人民币3万元、违约金900元；
三、驳回原告何亮的其他诉讼请求。
案件受理费669.50元（原告何亮已预交），由被告双鸭山市某房地产开发有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

审判长：蒋翠霞
审判员：尹跃华
审判员：冯志芹

书记员：杨晨