原告王某某与被告徐某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

原告王某某，住所地齐齐哈尔市龙沙区。
委托代理人高德田，黑龙江学晏律师事务所律师。
被告徐某某，住所地齐齐哈尔市铁锋区。

原告王某某与被告徐某某房屋买卖合同纠纷一案，原告于2016年8月17日起诉至本院。本院受理后，依法由审判员才振军适用简易程序主审本案，于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人高德田到庭参加诉讼，被告徐某某经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。

本院认为，原告王某某与被告徐某某签订的《买房协议》系合同相对方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。原告王某某已按合同约定，履行了支付购房价款的合同义务。现原、被告房屋买卖合同的标的物已动迁，该标的房产已灭失，故原、被告合同目的已不能实现，被告徐某某应依法返还购房款100000.00元。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条之规定，判决如下：

被告徐某某自本判决生效之日起十日内返还原告购房款100000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，保全费1020元，由被告徐某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。

审判员　　才振军

书记员：刘畅