吉某某与京汉（廊坊）房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书

原告：吉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住廊坊市安次区。
委托诉讼代理人：吉华江，男，1965年1月22月出生，汉族，现住廊坊市广阳区。系原告父亲。
被告：京汉（廊坊）房地产开发有限公司，住所地廊坊市安次区龙河工业园区纵一路以南、二号路以北、建设南路以西。统一社会信用代码xxxx。
法定代表人：曹进，该公司董事长。
委托诉讼代理人：何帅领，北京国枫律师事务所律师。
委托诉讼代理人：祝文龙，北京国枫律师事务所律师。

原告吉某某与被告京汉（廊坊）房地产开发有限公司（以下简称京汉房地产）合同纠纷一案，本院于2019年1月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吉某某的委托诉讼代理人吉华江、被告京汉（廊坊）房地产开发有限公司的委托诉讼代理人何帅领、祝文龙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吉某某向本院提出诉讼请求：1、判令被告给付原告违约赔偿款54518元，本违约事件按照自2018年5月1日至2018年12月31日计算，如被告继续违约，需按照实际违约时间计算赔偿款；2、本案诉讼费全部由被告承担。事实与理由：2016年8月13日原告与被告双方签订《廊坊京汉君庭小区地下车位有偿使用协议书》，约定：原告以人民币75720元，有偿使用廊坊京汉君庭小区地下F区第19号车位。被告应于2018年5月1日前将该车位交付原告使用，因被告原因交付逾期的，被告应向原告支付违约金，违约金等于原告已交款项*违约天数*3‰。被告至今未将原告购买的车位交付给原告，故起诉至法院。
京汉（廊坊）房地产开发有限公司辩称，一、被告已经通知原告办理车位交接手续，原告未按规定接收，故根据合同约定第八条被告没有责任，不承担违约责任，不承担违约金。二、即使被告承担违约责任，违约金比例过高应当降低，应以实际损失计算。
本院经审理认定事实如下：2016年8月13日，原、被告签订《廊坊京汉君庭小区地下车位有偿使用协议书》，协议书第一项约定，原告付75720元有偿使用廊坊京汉君庭小区地下F区第19号车位。第五项第8条约定，被告应于2018年5月1日前将车位交付原告使用，原告方在交付时应交齐相应管理费，否则，被告不予交付。因被告原因交付逾期的，被告应向原告支付违约金，违约金=原告已交款项*违约天数*3‰。但因原告延迟办理车位使用凭证造成延期交付的，被告无需承担违约责任。第五项第9条约定，原告在收到被告通知起开始计算各项费用的收取标准及起始日，原告必须按物业公司规定及时缴纳车位管理费、办证费及其他物业规定的相关费用，不得以不缴费、不收房方式拒收车位。第五项第11条约定了遇到不可抗力情形下，被告可顺延交付。协议签订后，2016年7月18日原告已向被告交齐车位款75720元。
庭审中，原告称至今未收到车位，故主张按违约条款要求违约赔偿款54518元。但被告对此不予认可，被告认为已按期通知过原告办理交接，但原告延迟办理，己方无需担责。进一步查明，2018年5月1日，被告确实电话通知原告办理车位交接，后又于同年5月30日、2019年1月8日等通过各种方式通知过原告。但因现场尚有机械车位需调整变更，为不影响原告正常使用，被告交给原告的是本小区另一处地下停车位临时替代使用，但双方在签订《车位补充协议》时未达成一致意见，至2018年12月30日被告再次发出车位交付通知，此时，原告购买的原车位已具备交付条件。但至庭审时，双方尚未办理交接。原告亦认可在生活中没有产生实际损失，但坚持按合同追究违约金。
以上事实有《廊坊京汉君庭小区地下车位有偿使用协议书》、收款收据、《车位交付通知》及当事人的当庭陈述等在案佐证。

本院认为，原、被告签订《廊坊京汉君庭小区地下车位有偿使用协议书》是双方真实意思表示，双方均应遵守执行。2018年5月1日因现场尚有机械车位需拆除，被告改用临时停车位暂时替代交予业主使用，此举虽按时保证了业主有地下停车位，但由于不是原车位，导致本案原告不满。机械车位的修建拆除非原告原因导致，被告应承担不及时交付原车位的责任，鉴于被告及时采取了替代措施，本案原告在使用上是不会受到多大影响，故被告承担的责任仅限于适当补偿。原告按违约条款主张54518元与实际损失差距太大，明显过高，本院不予全部支持。综上，根据公平、公正原则，本院酌定被告给予原告适当经济补偿，时间从2018年5月1日起计算至2018年12月31日止，补偿数额为2650.2元（75720元*6%12*7）。依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百一十四条的规定，判决如下：

本判决生效后十日内，被告京汉（廊坊）房地产开发有限公司给付原告吉某某经济补偿2650.2元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1162元，减半收取计581元，由被告京汉（廊坊）房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。

审判员 李德华

书记员： 崔瑞芳