吴某1与吴某2、吴某3等遗嘱继承纠纷一审民事判决书

原告：吴某1，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，，住宜城街道城北社区石坝头16号。
被告：吴某2，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，，住宜兴市。
被告：吴某3，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，，住宜兴市。
被告：吴某4，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，，住宜兴市，现住宜兴市。

原告吴某1与吴某2、吴某3、吴某4遗嘱继承纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员翟燕芬适用简易程序于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告吴某1与被告吴某2、吴某3、吴某4均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴某1向本院提起诉讼请求：请求判决依照遗嘱分割被继承人周顺保位于宜城××城北社区石坝头16号房屋中的2间归其所有，其余房屋由原、被告四人平分。事实与理由：原、被告系同胞兄弟姐妹，父母于2006年8月、2015年7月亡故，弟弟吴某2多次抢房且因吴某2未尽到做儿子的义务，故她不同意将房屋给吴某2，只得向法院提起诉讼。

本院认为，我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本案所争议的房产座落于宜兴市××街道城北社区石坝头16号，房屋已依法登记于周顺保名下，该处房屋的所有权应受法律保护。我国继承法规定，公民死亡时遗留有个人合法财产的，其死亡时即发生继承法律关系。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，由第一顺序的配偶、子女、父母继承公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中吴勇康夫妻生前所书写的《根据房屋说明》并不存在违反继承法规定的情形，且其记载的内容与原、被告双方的陈述相一致，即周顺保名下房屋中有2间房计103平方米系由吴某1所建造，吴勇康与周顺保将该面积的房屋确认归吴某1所有并无不当，况且公证与否并不影响遗嘱的效力，因此该2间房屋应按遗嘱办理，鉴于吴勇康与周顺保并未对除103平方米房屋外的其余房产进行处置，因此该部分房屋应按法定继承处理，即由本案原、被告平均分享，综上吴某1的主张于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条第一款、第十七条第二款、第二十七条第一款第（五）项的规定，判决如下：

一、座落于宜兴市宜城街道城北社区石坝头16号房屋中面积计103平方米的楼房2间归吴某1所有。
二、座落于宜兴市宜城街道城北社区石坝头16号房屋中除本判决第一款规定的103平方米外的房屋由吴某1、吴某2、吴某3、吴某4平均享有，即每人享有15.235平方米的份额。
本案受理费减半收取0.165万元由吴某1负担0.12万元，吴某2、吴某3、吴某4各负担0.015万元，吴某2、吴某3、吴某4应负担的款项已由吴某1垫付，该款由吴某2、吴某3、吴某4于本判决发生法律效力之日起十日内直接给付吴某1。
服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。

代理审判员　　翟燕芬

书记员：石璐