周俭、沈贤等与蔡忙成抵押权纠纷一审民事判决书

　　原告：周俭，男，1970年1月22日生，汉族，住上海市宝山区。
　　原告：沈贤，女，1972年6月4日生，汉族，住上海市宝山区。
　　原告：周怡婷，女，1996年10月2日生，汉族，住上海市宝山区。
　　委托诉讼代理人：谢知兵，上海筑业律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：季严敬，上海筑业律师事务所律师。
　　被告：蔡忙成，男，1975年8月4日生，汉族，住江苏省兴化市。
　　原告周俭、沈贤、周怡婷与被告蔡忙成抵押权纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周俭、沈贤、周怡婷的共同委托诉讼代理人谢知兵到庭参加诉讼。被告蔡忙成经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告周俭、沈贤、周怡婷向本院提出诉讼请求：要求撤销设立于上海市宝山区竹韵路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)上的抵押权登记。事实和理由：2006年8月26日，周俭一方向蔡忙成借款人民币20万元(以下币种均为人民币)，约定2006年10月25日前归还，以系争房屋作抵押，并办理了抵押登记。之后蔡忙成向法院起诉要求周俭一方归还借款，法院认定蔡忙成的请求超过诉讼时效，故驳回了蔡忙成的请求。
　　原告周俭、沈贤、周怡婷围绕诉讼请求依法提交了证据：1、上海市不动产登记薄，证明系争房屋的产权及抵押权登记情况；2、(2009)宝民一(民)初字第2048号民事判决书、(2009)沪二中民一(民)终字第3462号民事判决书，证明蔡忙成的债权已过诉讼时效，被法院驳回；3、房产抵押借款合同、借据、上海市房地产登记证明，证明双方当事人之间的借款合同关系。
　　鉴于蔡忙成未到庭应诉，本院对周俭、沈贤、周怡婷提供的证据予以确认并在卷佐证。
　　本院经审理认定事实如下：
　　一、2006年8月26日，周俭一方向蔡忙成借款20万元，约定至2006年10月25日前归还，借期内月息1.7％，并约定了逾期还款的利息。
　　二、2006年8月14日，周俭、沈贤、周怡婷经核准登记为系争房屋的权利人。2006年8月30日，蔡忙成经核准登记为系争房屋的抵押权人，债权数额为20万元。
　　三、2009年3月24日，蔡忙成起诉至本院，要求周俭一方归还借款20万元及利息。本院经审理，认为蔡忙成提起诉讼已超过2年诉讼时效，故于2009年8月7日作出民事判决，驳回了蔡忙成的诉讼请求。蔡忙成不服判决提起上诉，上海市第二中级人民法院于2009年9月17日作出二审判决，驳回上诉，维持原判。
　　本院认为，根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。法院生效判决已确认蔡忙成关于系争借款20万元的债权请求权超过诉讼时效期间，蔡忙成未能在债权诉讼时效期间行使抵押权。根据上述法律规定，周俭一方要求蔡忙成注销抵押权登记的请求，本院应予支持。
　　综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
　　被告蔡忙成于本判决生效之日起十日内，注销设立在上海市宝山区竹韵路XXX弄XXX号XXX室房屋上的抵押权登记。
　　案件受理费4,300元，公告费560元，均由被告蔡忙成负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：刘  姗

书记员：陈亮亮