夏黇、沈燕与上海卓翰房地产开发有限公司、张丽房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

　　原告：夏黇。
　　原告：沈燕。
　　上列两原告的共同委托诉讼代理人：杨晔，上海景昊律师事务所律师。
　　上列两原告的共同委托诉讼代理人：顾君，上海景昊律师事务所律师。
　　被告：张丽。
　　委托诉讼代理人：张向东(系被告张丽父亲，住上海市奉贤区。
　　被告：上海卓翰房地产开发有限公司，住所地上海市奉贤区。
　　法定代表人：蒋建。
　　原告夏黇、沈燕与被告张丽、上海卓翰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案。
　　原告夏黇、沈燕诉称，原、被告于2017年9月9日签订房地产买卖居间协议，约定原告夏黇、沈燕向被告张丽购买坐落于上海市奉贤区解放东路XXX弄《馨雅名筑》XX号XXXX室的房屋，同时约定被告张丽赠送XXX号地下固定车位。原告夏黇、沈燕与被告张丽完成上述解放东路XXX弄《馨雅名筑》XX号XXXX室房屋过户手续，但被告张丽拖延交付122号地下车位，实际被告张丽已于2018年5月与被告上海卓翰房地产开发有限公司签订了XXX号地下固定车位的网签合同,被告张丽不肯配合。故要求判令：被告张丽、上海卓翰房地产开发有限公司配合将上海市奉贤区解放东路XXX弄《馨雅名筑》地下一层XXX号车位过户给原告；被告张丽支付原告夏黇、沈燕违约金30,000元。
　　被告上海卓翰房地产开发有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，被告实际办公地点在上海市长宁区，本院对本案无管辖权，请求将案件移送至上海市长宁区人民法院审理。
　　本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案房屋买卖合同履行地和被告注册地址均在本院辖区，被告也未能提供其实际经营地在上海市长宁区的证据，故本院对本案具有管辖权，被告提出的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条的规定，裁定如下：
　　驳回被告上海卓翰房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。
　　案件受理费50元，由被告负担。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：顾煜麟

书记员：王春阳