姜红宝、汤玉琦与陈滨其他所有权纠纷审判监督民事裁定书

　　再审申请人(一审被告、二审上诉人)：姜红宝，男，1957年7月20日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：吉建亮，上海创远律师事务所律师。
　　再审申请人(一审被告、二审上诉人)：汤玉琦，男，1962年5月8日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：高建华，上海建领城达律师事务所律师。
　　被申请人(一审原告、二审被上诉人)：陈滨，男，1970年12月16日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：高磊，上海中夏旭波律师事务所律师。
　　原审第三人：上海市浦东新区房地产(集团)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区向城路XXX号XXX--XXX楼。
　　法定代表人：刘朴，该公司董事长。
　　委托诉讼代理人：潘纪平，男。
　　委托诉讼代理人：周冶文，男。
　　原审第三人：朱登红，男，1962年2月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原审第三人：王小雨，男，1959年9月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　再审申请人姜红宝、汤玉琦因与被申请人陈滨及原审第三人上海市浦东新区房地产(集团)有限公司、朱登红、王小雨所有权纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院(2016)沪01民终12920号民事判决，分别向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
　　姜红宝申请再审称，原判在未查明事实及法律关系的前提下，违背了民诉法的基本原则；判令姜红宝履行过户，侵害了姜红宝的财产权。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第三项、第五项、第六项、第十一项、第十三项之规定，申请再审。
　　汤玉琦申请再审称，陈滨未证明其主张，原判将涉案房屋产权过户至陈滨没有事实依据。原审事实不清，适用法律错误，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第五项、第六项之规定，申请再审。
　　本院经审查认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。汤玉琦、姜红宝与陈滨签订的协议书，系三方的真实意思表示，不违反国家法律法规的规定，亦不损害国家、集体及他人利益，应属合法有效。原判依据三方协议约定，判令姜红宝继续履约，配合陈滨将系争房屋过户至陈滨名下，并无不当。综上，姜红宝、汤玉琦的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第三项、第五项、第六项、第十一项、第十三项规定的情形。
　　依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
　　驳回姜红宝、汤玉琦的再审申请。
　　

审判员：惠开磊

书记员：邓永杰