姜茂道、姜必勇与姜必军共有物分割纠纷一审民事判决书

　　原告：姜茂道，男，1942年11月27日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：张祺麟，北京盈科(上海)律师事务所律师。
　　原告：姜必勇，男，1975年1月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　被告：姜必军，男，1972年6月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告姜茂道、姜必勇诉被告姜必军分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2019年8月2日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姜茂道的委托诉讼代理人张祺麟、原告姜必勇、被告姜必军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
　　原告姜茂道、姜必勇向本院提出诉讼请求：1、对坐落于上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室的房产确定原告姜茂道、被告姜必军的份额；2、由原告姜茂道继承汪爱琴在上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室房产份额的90%，原告姜必勇、被告姜必军各继承5%；3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：原告姜必勇、被告姜必军系原告姜茂道与汪爱琴之子，系争房屋登记的产权人为姜茂道、汪爱琴与被告，汪爱琴已于2014年8月19日过世。系争房屋的来源如下：2003年，姜茂道、汪爱琴为承租人和产权人、动迁公司按照老房拆迁面积同等交换安置了系争房屋。其中系争房屋超过老房动迁所得动迁补偿费用的部分，由姜茂道与汪爱琴用动迁过渡补贴费支付。产证上有被告名字的原因是被告在动迁中有张江北街XXX号产权房部分(40平方米)的10平方米，实则被告仅有权就该10平方米与总拆迁面积(140平方米)的比例获得在安置房屋(87.29平方米)对应的比例，除去被告的面积(6.23平方米，占系争房屋7%)，系争房屋内剩余面积(81.06平方米)应为姜茂道与汪爱琴所有，现被告告知两原告系争房屋内其占三分之一，故原告起诉至法院，原告认为被告对系争房屋没有任何贡献，其不应当占有三分之一的份额。系争房屋产权人之一汪爱琴去世后无遗嘱，姜茂道是汪爱琴的丈夫，现在缺乏劳动能力，生活拮据，高龄多病，生活不能自理，应当予以照顾。汪爱琴生病期间，基本由姜必勇照顾。而如今被告对姜茂道遗弃，故两原告认为应当由姜茂道继承90%、姜必勇、姜必军各继承5%。
　　被告姜必军辩称：2003年6月，姜茂道、汪爱琴按货币补偿的方式，取得房屋拆迁补偿款，后用该款购买了上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室、401室房屋，其中301室房屋产权证写明为姜茂道、汪爱琴、姜必军三人共同共有，因此姜必军享有该房屋三分之一的权益。被告对汪爱琴尽了各方面的照顾，按法定继承原则，被告应继承汪爱琴三分之一的遗产。因此，被告应依法拥有诉争房产九分之四的份额。
　　本院经审理认定事实如下：姜茂道与汪爱琴系夫妻，生育两子即姜必军、姜必勇。汪爱琴于2014年8月19日去世，其父母均已先于其去世。
　　2003年6月30日，姜茂道、汪爱琴分别与上海张江集体资产投资经营管理有限公司签订《房屋拆迁补偿安置协议》三份，对其位于张江北街37、39号的产权房屋、承租房屋的拆迁事宜作了约定，并因此取得安置房屋即上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室、401室房屋(期房)。
　　2009年4月23日，上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室房屋取得房地产权证，权利人登记为姜茂道、汪爱琴、姜必军。该房产登记事项系由姜必勇代办。
　　本院认为，系争房屋为动迁所得，2009年间办理了房屋产权的登记事宜，其中明确姜茂道、汪爱琴、姜必军为共同共有人，姜必勇作为房产登记事项的代办人，对此产权登记情况也是明知的。该产权登记系当事人真实意思的表示，具有相应的法律效力。现原告主张按被拆迁房屋的相关情况，要求确认被告在其中的份额为7%，依据并不充足，本院不予采信。本院确认姜茂道、汪爱琴、姜必军对系争房屋各享有三分之一的份额。
　　汪爱琴已去世，其在系争房屋中三分之一的份额系遗产，应按法定继承处理，继承人为两原告及被告。审理中，姜必勇称多尽了赡养汪爱琴的义务，但并无相应的证据证明，本院不予采信。两原告又称姜茂道生活困难，分配遗产时应予照顾。对此本院认为，系争遗产是房屋，主要用于姜茂道居住，而被告已明确承诺确保姜茂道的居住权，在此前提下，不宜再以多分其房产份额的方式对其以后的生活进行照顾，如姜茂道以后面临其他生活困难，则应由姜必军、姜必勇依法共同承担赡养义务。因此本院按各继承人平分遗产的方式处理，姜必勇自愿只继承遗产的5%，将其余份额明确让与姜茂道继承，系其对自身权利的处置，本院予以准许。
　　综上，本院确认系争房屋中姜必军的份额为44.44%(计算方式为1/3+1/3÷3)，姜必勇的份额为1.67%(计算方式为1/3×5%)，姜茂道的份额为53.89%。
　　根据《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款、《中华人民共和国继承法》第五条的规定，判决如下：
　　坐落于上海市浦东新区益江路XXX弄XXX号XXX室的房屋中属于原告姜茂道的份额为53.89%、属于原告姜必勇的份额为1.67%、属于被告姜必军的份额为44.44%。
　　案件受理费人民币40,440元，减半收取为20,220元，由原告姜茂道负担10,896元、原告姜必勇负担338元、被告姜必军负担8,986元。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：胡庆文

书记员：邬学成