孙海峰与上海雨凡物流有限公司、顾益飞等民间借贷纠纷一审民事判决书

　　原告：孙海峰，男，1981年7月3日出生，汉族，住上海市金山区。
　　委托诉讼代理人：封杰，上海市金一律师事务所律师。
　　被告：顾益飞，男，1970年10月15日出生，汉族，住上海市金山区。
　　被告：陈引欢，女，1972年8月18日出生，汉族，住上海市金山区。
　　被告：王建，男，1971年11月18日出生，汉族，住上海市金山区。
　　被告：上海雨凡物流有限公司，住所地上海市金山区。
　　法定代表人：顾益飞，经理。
　　以上四被告共同委托诉讼代理人：华兴。
　　原告孙海峰诉被告顾益飞、陈引欢、王建、上海雨凡物流有限公司(以下简称雨凡公司)民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告均由委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告孙海峰向本院提出诉讼请求：1、要求被告顾益飞归还借款100万元，并按照24%的年利率承担该款自2017年3月24日起至实际清偿之日止的利息损失；2、要求被告顾益飞支付律师费用10万元；3、如被告顾益飞不履行以上付款义务，则以坐落于上海市金山区海汇街XXX弄XXX号XXX室的房产折价，或以拍卖、变卖后的价款优先受偿；4、被告雨凡公司对上述第1项、第2项承担担保责任。事实和理由：2017年1月24日，被告顾益飞向原告借款100万元，约定还款日期为2017年3月23日，年利率为24%，被告陈引欢、王建以其房产进行抵押担保，并办理了抵押物登记。因被告没有按期归还借款，且拒付利息，故起诉来院。
　　四被告对于原告诉称的借款事实和诉讼请求表示没有异议，但辩称：借款均用于雨凡公司的经营，被告正在积极筹款，但无能力立即还款，约定24%的年利率过高，请求调整为按照年利率6%计算利息，律师代理费是否应当承担，由法院酌定。
　　经审理查明：2017年1月24日，被告顾益飞向原告借款100万元用于生意周转，约定按照年利率24%承担利息，承诺在2017年3月23日前还清。并约定，如逾期30日未还清本息，则按照未偿还本金的20%作为违约金。还约定，双方实际发生的各项费用，包括劳务费、旅差费、律师费等均由被告顾益飞承担。被告雨凡公司出具了保证函，并作为担保人在借条下方盖章，确认为上述本金、利息及违约金、律师费等提供连带责任担保。当日，原告通过银行转账方式向被告顾益飞交付了借款100万元。2017年1月26日，被告陈引欢、王建以其坐落于上海市金山区海汇街XXX弄XXX号XXX室的自有房产为上述100万元借款提供抵押担保，并办理了抵押权登记手续。2019年1月3日，原告与上海市金一律师事务所签订法律服务委托协议，聘请律师提起本案诉讼，支付了律师费用10万元。
　　以上事实，由有关的借条、收条、保证函、银行卡交易明细、不动产登记证明、法律服务委托协议、发票等证据证实，依法予以确认。
　　本院认为，原告与被告顾益飞间存在有效民间借贷法律关系，被告应当按照承诺按时归还借款，却拖延至今，依法应当承担相应的违约责任。原告与被告陈引欢、王建之间，与雨凡公司之间，都存在有效担保法律关系，三被告应当按照承诺承担相应的担保责任。故原告的诉讼请求，予以支持。被告顾益飞在借款之时承诺按照24%的年利率计算利息，并自愿承担律师费用等各项支出，系其真实意思表示，故对于被告的抗辩意见，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
　　一、被告顾益飞应于本判决生效之日起十日内，向原告孙海峰归还借款100万元，并按照年利率24%承担该款自2017年3月24日起至实际清偿之日止的利息损失；
　　二、被告顾益飞应于本判决生效之日起十日内，向原告孙海峰支付律师费用支出10万元；
　　三、被告上海雨凡物流有限公司对于被告顾益飞以上第一项、第二项付款义务承担连带清偿责任；
　　四、原告孙海峰有权在债权100万元范围内，以被告陈引欢、王建所有的坐落于上海市金山区海汇街XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款受偿。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费18,552元，减半收取9,276元，由被告顾益飞承担，于本判决生效之日起七日内缴纳本院。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：李  菁

书记员：张  燕