嵇某1、占某1等与陈某花、嵇宝华等共有物分割纠纷一审民事判决书

　　原告：嵇某1，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　原告：占某1，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　原告嵇某1、占某1法定代理人：占2(嵇某1、占某1之母)，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住湖北省浠水县清泉镇宝塔村6组24号。
　　原告：占2，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住湖北省。
　　上述三原告共同委托诉讼代理人：张正雯，上海海仲律师事务所律师。
　　上述三原告共同委托诉讼代理人：高鸿跃，上海海仲律师事务所律师。
　　被告：陈某花，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　被告：嵇宝华，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　上述两被告共同委托诉讼代理人：嵇某2(陈某花之子、嵇宝华之弟)，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　被告：嵇某2，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市静安区。
　　委托诉讼代理人：高震，上海明伦律师事务所律师。
　　占2等三原告与陈某花等三被告共有物分割纠纷一案，本院于2019年8月6日立案后，依法适用简易程序。审理中，三原告曾申请财产保全并由案外人提供信用担保，本院依法裁定冻结陈某花、嵇宝华、嵇某2银行存款200,000元或查封、扣押其相等价值的财产或财产性权益。该裁定已执行。本案于2019年8月28日公开开庭进行了审理。原告占2(暨嵇某1、占某1法定代理人)及三原告的共同委托诉讼代理人张正雯，被告嵇某2(暨陈某花、嵇宝华的委托诉讼代理人)及嵇某2的委托诉讼代理人高震到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　占2、嵇某1、占某1共同向本院提出诉讼请求：1.依法分割上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX甲室房屋签约率递增奖200,000元，由占2、嵇某1、占某1分得100,000元；2.各被告承担本案诉讼费用。事实和理由：占2与嵇某2于2012年7月3日登记结婚，结婚后双方即居住系争房屋至征收。2014年8月，占2与嵇某2的子女嵇某1、占某1亦在系争房屋报出生。嗣后，系争房屋被征收。原告已就结算单一、二的确认征收补偿利益提起过诉讼，并已一审判决生效。现该户新增签约率递增奖200,000元，应由户籍人口平分，三原告有权分得1/2。
　　被告陈某花、嵇宝华、嵇某2共同辩称，不同意原告诉请，签约率递增奖仅针对陈某花、嵇宝华，与其他当事人无关。三原告的征收补偿利益在前案中已确认，原告再主张分得签约率递增奖无事实及法律依据。此外，嵇某1、占某1系未成年人，对本案诉讼不知情，占2不能代表嵇某1、占某1提起诉讼。
　　本院经审理认定事实如下：对于各方当事人没有争议的事实，本院予以确认。陈某花、嵇根跃系夫妻关系，嵇某2、嵇宝华系二人之子。嵇某2与占2于2012年7月3日结婚，嵇某1、占某1系二人子女。
　　上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX甲室原承租人系嵇根跃。2018年11月30日，上海市静安区人民政府作出“沪静府房征〔2018〕2号”《房屋征收决定》，系争房屋被纳入征收范围，此时户籍在册人口为陈某花、嵇宝华、嵇某2、嵇某1、占某1。占2户籍在湖北省浠水县。2018年12月25日，上述房屋承租人变更为陈某花。
　　2018年12月31日，陈某花(乙方)与上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、上海市闸北第一房屋征收服务事务所有限公司(以下简称房屋征收实施单位)签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定系争房屋建筑面积为34.54平方米，约定房屋价值补偿款计3,064,249.19元；乙方不符合居住困难户的条件；房屋装潢补偿17,270元；乙方选择货币补偿；其他各类补贴、奖励费用共计1,247,720元；本协议生效后，征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；本地块适用征询制，在规定的签约期内(含签约附加期)，房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的90%，本协议生效。该协议已生效。
　　2019年3月10日，征收实施单位以2张《电影技术厂周边(161、262街坊)结算单》的形式对系争房屋的征收补偿款予以确认，包括上述征收补偿协议中确认的房屋价值补偿款、房屋装潢补偿、其他各类补贴、奖励费用共计4,329,240元，以及临时安置费13,500元、签约搬迁利息51,595.05元、居住提前搬迁加奖180,000元、促签奖励150,000元、居住搬迁奖励100,000元，共计4,824,335.05元。
　　2019年3月26日，占2、嵇某1、占某1曾诉至本院，要求分割上述已结算的征收利益4,824,335.05元。本院于2019年6月10日做出(2019)沪0106民初15533号民事判决，判令系争房屋征收补偿款中2,650,000原归占2、嵇某1、占某1、嵇某2所有，2,174,335.05元归陈某花、嵇宝华所有；陈某花、嵇宝华应向占2、嵇某1、占某1、嵇某2支付2,650,000元。该判决书事实查明部分载明“……双方当事人均认可占2自婚后即与嵇某2居住于系争房屋，嵇某1、占某1出生后亦跟随父母居住；……陈某花系XXX残疾人士，在嵇某2与占2结婚前即住至康复医院治疗，之后长期住院，未回系争房屋居住。嵇宝华在嵇某2与占2婚后长期独自居住于本市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX乙室。上述乙室公房承租人为案外人，嵇宝华、嵇某2均表示嵇宝华系为嵇某2结婚才租住在外，且租金亦由二人分摊。双方当事人均表示无其他自购商品房，三原告未享受过福利分房。被告方自称均未享受过福利分房，三原告对此表示不清楚。……”该案一审判决后，双方当事人均未上诉，该判决现已生效。2019年7月16日，占2就该案向上海市第二中级人民法院提交再审申请，但尚未立案受理。
　　2019年7月26日，系争房屋所在基地签约率达到100%，故该户还应获得签约率递增奖200,000元。该笔款项已被保全。
　　2019年8月2日，嵇宝华诉至法院要求与占2离婚，其要求分割的共同财产尚不包括本案所涉签约率递增奖。该离婚纠纷尚未审结。
　　上述事实，有双方无争议的在案证据及当事人陈述为证，并经庭审质证属实，本院依法予以确认。
　　审理中，嵇宝华、陈某花明确表示二人之间份额无需分割。嵇某2要求明确占2份额。占2要求明确其一家四口每人的份额。
　　本院认为，公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案争议的签约率递增奖并非专属于签约人，亦应由承租人及共同居住人共有。陈某花曾在系争房屋长期居住，因身体原因才不得不在医院常住；嵇某2户籍在册且在系争房屋长期居住，均应被认定为征收补偿利益的共有人。占2的户籍虽不在册，但存在外地户籍的限制，鉴于其自婚后即在系争房屋长期实际居住，亦应被认定为同住人。嵇宝华虽在征收前未居住于系争房屋，但考虑到嵇某2自认其系因系争房屋太小无法共同居住才搬出，并将房屋让给嵇某2一家四口居住，且无证据证明其享受过福利分房或征收补偿，故仍应有权享有征收利益。嵇某1、占某1因系未成年人，不认定为同住人，但在考虑其共同居住人征收利益时予以酌情考虑。占2与嵇某2在本案审理中仍系夫妻关系，故二人要求就征收利益在家庭内部进行分割的条件尚未具备。考虑到原、被告双方对占2是否有权享有征收利益，以及嵇某2一家应分得的征收利益存在争议，本院对嵇某2一家共同享有的征收利益进行明确。综合考虑房屋来源、户籍、居住情况、家庭结构、保障老年人权益等因素，本院酌情确认嵇某2一家在签约率递增奖200,000元中有权分得110,000元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百条第一款、《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第四条规定，判决如下：
　　一、上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX甲室陈某花户房屋征收补偿签约率递增奖200,000元中，110,000元归原告占2、原告嵇某1、原告占某1、被告嵇某2所有；
　　二、上海市静安区天通庵路XXX弄XXX号XXX甲室陈某花户房屋征收补偿签约率递增奖200,000元中，90,000元归被告陈某花、被告嵇宝华所有；
　　三、被告陈某花应于本判决生效之日起十日内向原告占2、原告嵇某1、原告占某1、被告嵇某2支付110,000元。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
　　案件受理费4,300元，减半收取计2,150元，保全费1,520元，共计3,670元，由原告占2、原告嵇某1、原告占某1、被告嵇某2共同负担1,182.5元，由被告陈某花、被告嵇宝华共同负担2,487.5元。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：陈  钰

书记员：张  蕾