张某某与张某某天某房地产开发有限公司确认合同效力纠纷一审民事判决书

原告：张某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住张某某市张北县。委托诉讼代理人：王全成，河北鸿义律师事务所律师。被告：张某某天某房地产开发有限公司，住所地张某某市桥东区建国路十号2号院天伦嘉苑二层201。法定代表人：张拥军，公司经理。

原告张某某与被告张某某天某房地产开发有限公司（下面简称天某房地产公司）确认合同效力纠纷一案，本院于2017年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王全成到庭参加了诉讼，被告天某房地产公司经传票传唤，未到庭。本案现已审理终结。张某某向本院提出诉讼请求：请求确认原、被告签订的三份《商品房买卖合同》有效，继续履行该三份合同。事实及理由：2011年，张北县昌宏商品混凝土有限公司（以下简称昌宏混凝土公司）为被告天某房地产公司开发的张北镇永春南街天某苑小区供应商砼，经结算供应商砼合计价款为6983395元，被告已经支付商砼款3950000元，尚欠昌宏混凝土公司3033395元，昌宏混凝土公司多次催要，被告无现金支付，经协商，昌宏混凝土公司与被告天某房地产公司于2013年3月9日签订《协议》，被告用其开发的天某苑小区商业D段03号共534.4平米商业楼一套，商业D段04号共534.4平方米商业楼一套，住宅2号楼10单元1102室共118.13平方米住宅楼一套，抵顶拖欠原告商砼款，同时双方签订了《补充合同》，同日，经昌宏混凝土公司同意，为便于合同的履行，昌宏混凝土公司法定代表人张某某与被告签订了三份《商品房买卖合同》。现为维护原告合法权益，请求确认三份《商品房买卖合同》的效力，并要求被告继续履行该三份合同。被告天某房地产公司未答辩。原告围绕诉讼请求依法提供了《商品房买卖合同》、《补充合同》、《协议》等证据，客观真实。故对原告主张的事实予以确认并在卷佐证。

本院认为，原、被告所签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议，双方当事人应按照合同的约定继续履行各自义务，故原告的主张成立，应予支持。被告经合法传唤无正当理由不到庭应诉，视为其放弃了质证和论辩的权利，本院遂依据原告的陈述及现有证据进行缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百四十三条之规定，判决如下：一、原告张某某与被告张某某天某房地产开发有限公司于2013年3月9日签订的三份关于天某苑小区商业D段03号共534.4平米商业楼、商业D段04号共534.4平方米商业楼、住宅2号楼10单元1102室118.13平方米住宅楼的《商品房买卖合同》、《补充合同》有效。二、原告张某某与被告张某某天某房地产开发有限公司继续履行双方于2013年3月9日签订的三份《商品房买卖合同》和《补充合同》。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告张某某天某房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于河北省张某某市中级人民法院。如在上诉期满的次日起七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

审判员　　侯剑兵

书记员：钱雯君