张小玲与周晓燕房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

　　原告：张小玲，女，1959年5月13日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　委托诉讼代理人：丁彦伶，上海普若律师事务所律师。
　　被告：周晓燕，女，1978年1月12日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告张小玲与被告周晓燕房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月3日立案。
　　张小玲诉称，原告将其名下位于上海市浦东新区东绣路XXX号XXX-XXX层店铺(以下简称系争房屋)出租给被告，租赁期限自2012年11月1日起至2017年11月1日。租赁期届满后，被告以种种理由拒绝归还系争房屋。原告为保护自己的权利，遂诉讼。现原告要求：1、判令确认原、被告之间的租赁关系于2018年6月30日终止；2、判令被告将上海市浦东新区东绣路XXX号XXX-XXX层商铺归还原告；3、判令被告支付自2018年7月1日起至实际返还系争房屋之日止的房屋占有使用费，按每月22,000元为标准计。
　　周晓燕在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为被告长期在上海市宝山区沪太路XXX号华方大酒店内担任总经理，前述地址亦是被告在上海的实际居住地。本案是合同纠纷，应该由被告住所地即上海市宝山区人民法院管辖。
　　本院经审理认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案原告提起的系房屋租赁合同纠纷，所涉租赁房屋位于本市浦东新区，本院依法具有管辖权，被告提出的管辖权异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款之规定，裁定如下：
　　驳回周晓燕对本案管辖权提出的异议。
　　管辖权异议受理费100元，由被告周晓燕负担。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
　　

审判员：何绍辉

书记员：沈  嬿