张敏与张四宏共有纠纷一审民事裁定书

　　原告：张敏，女，1968年2月25日生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：王晓东，北京市建研律师事务所律师。
　　被告：张四宏，男，1989年4月8日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。
　　原告张敏诉被告张四宏共有纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2018年10月10日立案后，依法进行了审理。
　　原告张敏向本院提出诉讼请求：判令位于上海市浦东新区云山路XXX弄XXX号XXX室房屋产权由原告继承所有，原告给付被告相应的房屋折价款。事实和理由：原告与被继承人张贤忠于2010年5月26日登记结婚，被告张四宏是张贤忠与前妻所生。上海市浦东新区云山路XXX弄XXX号XXX室房屋是原告与张贤忠婚后购买，产权登记在原告和张贤忠名下。2018年7月24日张贤忠因病去世，现起诉析产、继承。
　　本院经审理认为，根据法律规定，继承遗产应当清偿被继承人债务，清偿债务以他的遗产实际价值为限。上海市浦东新区云山路XXX弄XXX号XXX室房屋产权在2016年7月26日起被本院查封、2016年8月24日起被本院轮候查封，以清偿被继承人生前债务。现原告作为法定继承人要继承上述房屋产权，应当就债务在遗产范围内先行清偿，清偿以后再判断是否有剩余遗产可供继承。在遗产未清偿债务以前，即起诉要求继承、分割，不符合条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
　　驳回原告张敏的起诉。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代理人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：赵文龙

书记员：王  彪