徐某1与徐某2共有物分割纠纷一审民事判决书

　　原告：徐某1，女，1959年6月24日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：马华，上海海一律师事务所律师。
　　被告：徐某2，男，1952年10月6日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告徐某1与被告徐某2共有物分割纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用简易程序，于2018年10月17日公开开庭进行了审理。原告徐某1及其委托诉讼代理人马华、被告徐某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告徐某1向本院提出诉讼请求：1.依法分割上海市浦东新区新龙路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下至判决主文前简称101室房屋)，要求该房屋产权归原告所有，原告支付被告房屋折价款人民币(以下币种同)106万元；2.诉讼费用由被告负担。事实和理由：原告系被告的妹妹。2018年4月16日，法院判决101室房屋产权归原、被告按份共有，各占1/2份额。该判决已生效。因被告拒绝对101室房屋进行分割，原告提起本案诉讼。
　　被告徐某2辩称，同意依法分割101室房屋，同意该房屋产权归原告所有，要求原告支付被告房屋折价款150万元，包括：一、房屋评估价212万元的1/2计106万元；二、被告将天井改造成了居室，要求原告支付被告20万元补偿款；三、之前原告同意卖掉该房屋，当时房屋价值240万元，现在价值212万元，中间差额28万元，要求原告支付被告1/2计14万元；四、2018年3月27日，原告同意补偿被告10万元。
　　本院经审理认定事实如下：孙三山与徐章根系夫妻，生育了五名子女，即原告徐某1、被告徐某2及徐美云、徐美娟、徐美琴。101室房屋系拆迁安置所得，权利人于2009年1月7日核准登记在孙三山、徐章根名下，两人各占1/2份额。孙三山于2011年3月31日报死亡，徐章根于2017年9月17日报死亡。
　　2018年3月，原告将被告徐某2及徐美云、徐美娟、徐美琴诉至本院，要求101室房屋产权归原告继承所有。2018年4月16日，本院判决101室房屋产权归原、被告按份共有，各占1/2份额。该判决已生效。
　　审理中，原告申请对101室房屋的市场价值进行评估。2018年8月30日，上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司出具房地产估价报告，评定101室房屋的市场价值为212万元。原告预付了评估费7,020元。
　　2018年11月27日，原告将1,050,550元交至本院的代管款账户。
　　以上事实，有(2018)沪0115民初17658号民事判决书、房屋状况及产权人信息、房地产估价报告、评估费发票及当事人的陈述为证。
　　本院认为，按份共有人可以随时请求对共有物进行分割。本案中，根据(2018)沪0115民初17658号民事判决书，101室房屋产权归原、被告按份共有，各占1/2份额，现原告要求进行分割，并要求该房屋产权归原告所有，原告支付被告相应的房屋折价款，于法不悖，且原告已将相应房屋折价款交至本院的代管款账户，故本院予以准许。关于房屋折价款的金额，本院根据房地产估价报告确定为106万元。被告辩称原告应另外再支付其房屋折价款44万元，于法无据，本院不予采纳。
　　综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，判决如下：
　　一、上海市浦东新区新龙路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告徐某1所有；
　　二、原告徐某1于本判决生效之日起五日内支付被告徐某2房屋折价款106万元。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费23,760元，减半收取计11,880元，由原告徐某1负担5,940元，被告徐某2负担5,940元。评估费7,020元，由原告徐某1负担3,510元，被告徐某2负担3,510元。
　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：杨东锋

书记员：杨燮敏