朱何美与王耀昌共有纠纷一审民事判决书

　　原告：朱何美，女，1970年7月4日出生，汉族，住江苏省常州市。
　　委托诉讼代理人：王乔军，上海市广海律师事务所律师。
　　被告：王耀昌，男，1985年9月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托诉讼代理人：章顺娣(系被告王耀昌之母)，住同被告王耀昌。
　　原告朱何美诉被告王耀昌共有纠纷一案，本院于2019年2月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王乔军、被告委托诉讼代理人章顺娣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告朱何美向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告售房款人民币74万元；2、判令被告支付原告利息(以74万元为基数、自2016年12月1日起至全部售房款付清之日止、按年利率4.75%计算)；3、诉讼费由被告负担。事实和理由：2009年3月17日，原、被告合资购买了坐落于上海市静安区陕西北路XXX号XXX室的房屋，该房屋产权登记为原、被告各半。2016年10月14日，原、被告共同将房屋以360万元的价格出售给案外人李国兴、李思文父子，截至2016年11月18日，李国兴先后分五次付清房款给被告，上述房屋已登记在李思文名下。因房屋系原、被告合资购买，且产权登记双方各半所有，故所收房款应双方各半享有，但被告迟迟不支付，后经原告多次催讨，被告于2018年2月11日确认，需支付原告房款115万元，现尚有74万元未支付。
　　被告王耀昌承认原告提出的全部诉讼请求。
　　本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。
　　综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款的规定，判决如下：
　　一、被告王耀昌应于本判决生效之日起十日内支付原告朱何美售房款74万元；
　　二、被告王耀昌应于本判决生效之日起十日内支付原告朱何美利息(以74万元为基数、自2016年12月1日起至全部售房款付清之日止、按年利率4.75%计算)。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费11,200元，减半收取计5,600元，由被告王耀昌负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：胡庆文

书记员：邬学成