李存国与朱斌农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

　　原告：李存国，男，1968年12月21日出生，汉族，住安徽省巢湖市。
　　委托诉讼代理人：孙胜强，上海必和律师事务所律师。
　　被告：朱斌，男，1982年12月26日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　原告李存国与被告朱斌、朱敏、陈杏仙农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年8月3日立案后，依法适用简易程序，于2018年9月4日公开开庭进行了审理。原告李存国及其委托诉讼代理人孙胜强、被告朱斌到庭参加诉讼。审理中，原告申请撤回对被告朱敏、陈杏仙的起诉，本院口头裁定予以准许。本案现已审理终结。
　　原告李存国向本院提出诉讼请求：判令被告支付建房款人民币(币种下同)215,000元。事实和理由：被告朱斌于2013年8月取得建房审批手续，其父亲朱勤农出面与原告签订建房协议，完工后，朱勤农写下欠条，欠建房余款215,000元。2018年5月26日，朱勤农死亡。现起诉至法院，要求被告朱斌支付建房款。
　　原告为证明其诉讼请求所依据的事实，提交村委会证明、人口登记信息、建房申请审核表、建房协议、欠条、完工照片作为证据。
　　被告朱斌辩称，宅基地是我一个人的，我父亲没有经过我同意在我地上建房。我父亲和原告共同侵犯我权利，我不知道建房的情况，也不知道谁来承担建房款。房子本来就不应该造，既然造好了，双方都有过错，我同意承担建房款的一半，另一半由原告自己承担。
　　经庭审质证，本院查明如下事实：朱勤农为被告朱斌父亲，于2018年5月26日因死亡注销户口。本市浦东新区大团镇周埠村11组被告朱斌所在宅基地需要建房，申请人为朱斌，2013年政府部门审核通过。2014年11月，朱勤农与原告签订建房协议，完工后，2018年1月，朱勤农写下欠条，欠建房余款215,000元。
　　上述事实，由双方陈述，以及经庭审质证的由原告提交的证据予以证实。
　　本院认为，根据在案证据，建房所欠原告建房款215,000元属实。房屋宅基地权利人为被告朱斌，根据建房申请审核表记载，被告朱斌属申请人，其自认申请事项的存在，且建房期间被告朱斌曾至施工现场，故对被告朱斌提出的其不同意建房不知道建房的说法本院不予采信。朱勤农作为朱斌的父亲，根据农村习惯，朱勤农出面签订建房协议并出具欠条系情理之中，从法律上讲，父子之间属于代理关系，而代理行为的承受者系被代理人朱斌，况且房屋已经建成，受益人为朱斌，故被告朱斌有义务承担欠条确定的给付义务。被告朱斌提出未经其同意建房，故原告有过错，一半建房款由原告自己承担的意见，无法律根据，本院不予采纳。原告诉请，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民法通则》第六十三条的规定，判决如下：
　　被告朱斌于本判决生效之日起十日内支付原告李存国建房款215,000元。
　　负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费4,525元(原告已预交)，减半收取计2,262.50元，由被告朱斌负担，此款于本判决生效之日起七日内交至本院。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：徐  进

书记员：姜  灵