李战军案外人执行异议之诉一审民事裁定书

　　原告（案外人）：李战军，男，1969年11月6日生，汉族，户籍所在地河南省伊川县酒后乡吕寨村六组，现住洛阳市瀍河回族区华林路北区1号美丽家园二期10幢4-402室。
　　委托诉讼代理人：梅卫星，洛阳市老城区恒信法律服务所法律工作者。
　　被告（申请执行人）：李爱清，男，1989年10月25日出生，汉族，户籍所在地黑龙江省哈尔滨市阿城区和平街金海新区5号楼1单元402室。
　　委托诉讼代理人：岳巍，上海市锦天城律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：徐文倩，上海市锦天城律师事务所律师。
　　第三人（被执行人）：郭震，男，1966年3月12日出生，汉族，户籍所在地河南省洛阳市老城区里仁巷37号。
　　委托诉讼代理人：莫涛（居民委员会推荐），男，1969年7月18日生，汉族，户籍所在地河南省洛阳市涧西区天津路七街坊28栋1门501号。
　　第三人（被执行人）：洛阳居业房地产开发有限公司，住所地洛阳市老城区义勇北街4号。
　　法定代表人：贾书员，董事长。
　　委托诉讼代理人：莫涛（公司员工），男，1969年7月18日生，汉族，户籍所在地河南省洛阳市涧西区天津路七街坊28栋1门501号。
　　原告李战军与被告李爱清、第三人郭震以及洛阳居业房地产开发有限公司（以下简称为“洛阳居业公司”）案外人执行异议之诉一案，本院于2018年6月4日立案后，依法进行审理。
　　原告李战军向本院提出诉讼请求：1、请求判决终止对洛阳市瀍河回族区华林路北区1号苑美丽家园二期10幢4-402室房屋（以下简称“系争房屋”）的强制执行，并解除对该房产的查封；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2009年8月19日，原告为购买系争房屋向第三人洛阳居业公司缴纳定金1万元，后又于2009年8月28日缴纳总房款的30%，即购房首付款87,360元。2013年8月19日，原告与洛阳居业公司签订购房合同。根据合同约定，原告购买洛阳居业公司名下系争房屋一套，建筑面积暂定125平方米，房产单价为2,360元／平方米，房产总价为295,000元，要求原告于2013年8月19日前付清全款。2013年8月19日，原告向第三人洛阳居业公司支付剩余购房款257,506元（包括剩余的70%房款、地下室房款、燃气初装费、暖气初装费、物业费、装修押金）。据此，原告已经支付了系争房屋的全部购房款。2014年11月10日，第三人洛阳居业公司向原告开具了购房款的全额发票。现因第三人自身原因导致原告就系争房屋未能办理房产证，故原告对系争房屋享有实际所有权，要求法院判决排除被告对系争房屋的执行措施。
　　本院经审查认为，本案中，被告李爱清于2019年3月13日向本院申请解除对系争房屋的执行查封措施，本院亦于2019年3月29日依法作出（2016）沪0115执13042号执行裁定书，裁定解除对系争房屋的查封。据此，现系争房屋已不属于（2016）沪0115执13042号案件的执行标的，原告据以提起执行异议之诉的诉讼标的已不存在，故本案不符合案外人执行异议之诉的受理条件，依法应予裁定驳回。
　　据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、第一百六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条的规定，裁定如下：
　　驳回原告李战军的起诉。
　　如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：陆佳佳

书记员：孙忠耘