李某某与蔡某民间借贷纠纷一审民事裁定书

　　申请人：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，户籍地江西省宜春市，现住上海市徐汇区。
　　委托诉讼代理人：成华江，上海尧正律师事务所律师。
　　被申请人：蔡某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，户籍地黑龙江省讷河市。
　　申请人李某某与被申请人蔡某民间借贷纠纷一案，申请人李某某于2018年11月14日向本院申请财产保全，请求查封或限制办理过户登记、转让被申请人蔡某于2012年7月购买的江苏省昆山市花桥镇和丰路XXX号中宇国际公寓XXX商品房(以下简称系争商品房)。
　　本院经审查认为，财产保全应系针对一方当事人名下的财产。根据李某某向本院申请调查令取得的系争商品房登记信息，蔡某作为买受人与江苏中宇置业投资有限公司仅于2012年7月9日就系争商品房签订预售合同且至今未办理预售登记，无从反映蔡某对系争商品房享有所有权或确定的债权，故李某某的申请尚不符合法律规定。
　　依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第一款规定，裁定如下：
　　驳回李某某的申请。

审判员：汪  健

书记员：吴妙琦