杜某1、杜某2与杜某3法定继承纠纷一审民事判决书

　　原告：杜某1，女，1960年5月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　原告：杜某2，女，1962年3月24日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　两原告共同委托诉讼代理人：杨威，上海闰德律师事务所律师。
　　被告：杜某3，女，1966年5月23日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　委托诉讼代理人：刘炜，上海市远东律师事务所律师。
　　原告杜某1、杜某2与被告杜某3遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年5月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杜某1、杜某2及其委托诉讼代理人杨威、被告杜某3及其委托诉讼代理人刘炜均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告杜某1、杜某2共同向本院提出诉讼请求：要求依法继承上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)。事实和理由：被继承人胡留根、杜林宝系夫妻，生育原、被告三人，杜林宝于2000年2月21日报死亡，其父母均于二十世纪九十年代去世，胡留根于2017年5月11日报死亡，其父母均于20世纪八、九十年代去世。系争房屋是1978年建造的私房，当时产权登记在被继承人胡留根名下，应属胡留根与杜林宝的夫妻共同财产，2015年胡留根通过买卖的方式将系争房屋产权变更到被告杜某3名下，后经法院判决确认买卖合同无效，确认系争房屋为胡留根与杜林宝的遗产。现起诉要求系争房屋由原、被告三人按份共有，各占三分之一产权份额，并承诺居住维持现状。对被继承人胡留根于2014年10月16日所立的公证遗嘱有异议，当时胡留根属限制民事行为能力人。
　　被告杜某3辩称，不同意原告诉请。确认原告所述的被继承人身份情况，补充一点，杜林宝的父母一个在九十年代过世，一个在六、七十年代过世。确认原告所述的系争房屋情况，但根据被继承人胡留根于2014年10月16日所立的公证遗嘱意思表示，其将系争房屋中自己所有的份额，包括继承杜林宝的份额，由被告继承。考虑到原、被告之间矛盾较深，要求系争房屋折价分割，产权归被告所有，被告给付两原告折价款，因被告对被继承人生前照顾较多，应适当多分，故被告给付两原告各10%的房屋折价款。
　　本院经审理认定事实如下：被继承人杜林宝、胡留根系夫妻，生育原告杜某1、原告杜某2及被告杜某3。杜林宝于2000年2月21日报死亡，其父母均先于其死亡。胡留根于2017年5月11日报死亡，其父母均先于其死亡。
　　系争房屋系私房，砖木2层结构，共43平方，1993年5月产权核准登记在被继承人胡留根名下。2014年10月21日，胡留根办理一份文号为(2014)沪杨证字第6626号的公证遗嘱，表示系争房屋系其与妻子杜林宝的夫妻共同财产，妻子过世后尚未办理继承手续，决定撤销其之前所立的一切有效遗嘱(包括公证遗嘱和其他形式的遗嘱)，系争房屋产权中属于胡留根的产权份额(包括胡留根应继承妻子杜林宝的部分)由女儿杜某3继承。
　　2015年4月14日，系争房屋产权核准登记至被告杜某3名下。
　　2017年10月，杜某1、杜某2起诉要求确认胡留根与被告就系争房屋签订的房屋买卖合同无效，确认系争房屋室胡留根和杜林宝夫妇的遗产。经(2014)沪0110民初22426号民事判决书确认，胡留根与被告就系争房屋签订的房屋买卖合同无效，确认系争房屋室胡留根和杜林宝夫妇的遗产。二审维持原判，该判决现已生效。
　　审理中，双方确认系争房屋目前由被告一家三口居住，原告承诺若判决系争房屋按份共有，房屋的居住及使用维持现状，放弃主张系争房屋的居住权及使用权。经评估，系争房屋现值为173万元，评估费6075元由被告预付。
　　本院认为，公民合法的继承权受法律保护。本案系争房屋属私房，原、被告均确认为被继承人杜林宝、胡留根的夫妻共同财产，且经(2017)沪0110民初22426号生效民事判决书确认该房屋为胡留根与杜林宝的遗产，故两被继承人各占二分之一产权份额。杜林宝去世后未办理继承手续，故其产权份额应按法定继承处理。被告提供了被继承人胡留根生前所立公证遗嘱，主张按照该公证遗嘱的意思表示继承系争房屋，两原告对被继承人胡留根立遗嘱时的民事行为能力存疑，但未提供充分证据予以证明，故在两原告未能提供相关证据足以推翻公证遗嘱效力时，应认定该公证遗嘱真实有效，系争房屋中属于胡留根的产权份额，包括其应继承杜林宝的部分，由杜某3继承。关于被告杜某3要求多分的主张，未提供相关证据予以证明，本院不予采纳。关于继承的方式，考虑到系争房屋的性质、面积、居住现状及原告杜某2名下无产权房的事实，宜判归原、被告按份共有，并维持居住现状。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第四十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
　　一、上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号房屋产权由原告杜某1、原告杜某2、被告杜某3按份共有，其中原告杜某1、杜某2各占八分之一产权份额，被告杜某3占四分之三产权份额；
　　二、上海市杨浦区平凉路XXX弄XXX号房屋由被告杜某3居住。
　　案件受理费10,185元，由原告杜某1、杜某2各负担1273元，由被告杜某3负担7639元。评估费6075元，由原告杜某1、杜某2各负担760元，由被告杜某3负担4555元。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：许  颢

书记员：丁  婷