杨某1、陈某与杨某2、杨某3等共有纠纷一审民事裁定书

　　原告：杨某1，女，1954年4月7日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　原告：陈某，男，1984年2月27日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　上列两原告的共同委托诉讼代理人：刘敏青、蒋叶萍，上海瀛泰律师事务所律师。
　　被告：杨某2，女，1952年6月15日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：杨某3，女，1956年2月18日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：杨某4，男，1958年5月6日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：景某某，女，1965年7月1日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：杨5，男，1992年11月2日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：杨某6，男，1963年1月1日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：杨7，男，1989年6月16日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　被告：杨某8，女，2016年8月26日出生，汉族，户籍所在地上海市。
　　法定代理人：杨7(系被告杨某8父亲，本案被告之一)。
　　原告杨某1、陈某与被告杨某2、杨某3、杨某4、景某某、杨5、杨某6、杨7、杨某8分家析产纠纷一案，本院于2019年2月27日受理后，依法适用简易程序，公开进行了审理。
　　原告杨某1、陈某向本院提出诉讼请求：要求判令上海市沙泾港路XXX弄XXX号房屋(以下简称系争房屋)征收补偿款28万元归两原告所有；判令产权调换房屋彩虹湾三期X幢东单元XXX室认购权、奉贤南桥基地14-15A-02A地块5幢XXXX室认购权、奉贤南桥基地14-15A-02A地块5幢XXXX室三分之一认购权归两原告所有。事实和理由：系争房屋被征收，产权人登记为杨某10。杨某1、杨某2、杨某3、杨某4、杨某6及案外人杨某9均是杨某10的子女，经原、被告协商一致，对产权调换房屋的认购权进行了分配。后杨某6将彩虹湾三期2幢东单元XXX室认购权转让给了原告。后原、被告就产权调换房屋的认购权的分配产生纠纷，故涉诉。
　　本院经审理查明如下事实：2018年9月7日，上海市虹口区住房保障和房屋管理局、征收实施单位上海市虹口第二房屋征收服务事务所有限公司与杨某1、杨某2、杨某3、杨某4、杨5、杨某6签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收协议”)，根据征收协议：征收人提供被征收人产权调换房屋10套，即松江南站基地C18-41-01地块3栋东单元XXX室(预计交房日期2019年8月31日)、松江南站基地C18-41-01地块3栋东单元XXX室(预计交房日期2019年8月31日)、松江南站基地C18-41-01地块5栋东单元XXX室(预计交房日期2019年8月31日)、拱海路XXX弄X栋东单元XX号XXX室(预计交房日期2018年10月31日)、惠南民乐基地F02-02地块X栋东单元XXXX室(预计交房日期2019年11月30日)、奉贤南桥基地14-15A-02A地块5栋XXXX室(预计交房日期2020年12月31日)、奉贤南桥基地14-15A-02A地块5栋XXXX室(预计交房日期2020年12月31日)、彩虹湾三期2栋东单元XXX室(预计交房日期2019年6月30日)、惠南民乐基地F02-02地块8栋西单元XXX室(预计交房日期2019年11月30日)、嘉定城北基地0113-01地块2栋东单元XXX室,上述产权调换房屋除拱海路XXX弄X栋东单元XX号XXX室外，均尚未取得大产证。
　　本院认为，因征收协议约定的产权调换房屋尚未实际取得，房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，致被安置人将来可能获得的实际补偿利益亦处于不确定状态，故现对系争房屋征收补偿利益进行确权分割条件未成就，当事人可在房屋实际面积、位置等确定后再行主张房屋征收补偿利益的分割。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：
　　驳回原告杨某1、陈某的起诉。
　　如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
　　

审判员：王  毅

书记员：陆  燕