杨某1与杨某2、杨某3等分家析产纠纷一审民事判决书

　　原告：杨某1，男，1983年7月19日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市青浦区。
　　委托诉讼代理人：邱本清，上海同脉律师事务所律师。
　　被告：杨某2，男，1953年10月8日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。
　　被告：杨某3，女，1955年10月25日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。
　　被告：杨某4，男，1958年1月16日生，汉族，住上海市嘉定区。
　　委托诉讼代理人：吴某某(系被告妻子)，女，1957年11月26日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市嘉定区。
　　被告：杨某5，女，1951年11月14日生，汉族，住上海市嘉定区。
　　被告：戴某1，男，1979年7月19日生，汉族，户籍地上海市普陀区。
　　被告：戴某2，男，1943年9月1日生，汉族，户籍地上海市普陀区。
　　被告：苏某某，女，1977年8月29日生，汉族，户籍地上海市普陀区。
　　被告：戴某3，男，2000年2月4日生，汉族，户籍地上海市普陀区。
　　原告杨某1与被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、戴某1、戴某2、苏某某、戴某3分家析产、遗嘱继承纠纷一案，本院于2019年11月1日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告杨某1及其委托诉讼代理人邱本清，被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4及其委托诉讼代理人吴某某、被告杨某5到庭参加诉讼。被告戴某1、被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
　　杨某1向本院提出诉讼请求：要求继承、分割坐落于上海市嘉定区江桥镇鹤旋路XXX弄XXX号XXX室(以下简称：201室)房屋，房屋价值3,000,000元，判令该房屋归原告所有，原告分别给付被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5房屋折价款人民币(以下币种同)166,666.66元，原告给付被告戴某1房屋折价款83,333.33元，原告分别给付被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3房屋折价款27,777.77元。事实和理由：原告系被告杨某2的儿子，系被继承人杨某7、王某某的孙子。被告杨某3、杨某4、杨某5及案外人杨某6系兄弟姐妹关系，均为被继承人杨某7、王某某子女。被告戴某1及案外人戴某4系兄弟关系，均为杨某6儿子。被告戴某2系案外人戴某4父亲，被告苏某某系案外人戴某4妻子、被告戴某3系案外人戴某4儿子。2015年8月8日被继承人王某某因病去世，未立有遗嘱。2019年8月10日被继承人杨某7去世，其生前于2018年5月17日通过公证处立有遗嘱。201室房屋权利人为：杨某7、王某某、杨某1共同共有。王某某去世后其份额由杨某7、杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、案外人杨某6共同继承，由于杨某6早于王某某去世，其份额由戴某1和案外人戴某4代为继承，现戴某4去世其份额由戴某2、苏某某、戴某3共同继承。2019年8月10日被继承人杨某7死亡，遗嘱生效。原告为维护自身的合法权益，故向法院起诉。
　　杨某2辩称，同意原告诉讼请求。
　　杨某3辩称，同意原告诉讼请求。
　　杨某4辩称，同意原告诉讼请求。
　　杨某5辩称，不同意原告诉讼请求。被告目前居住在201室房屋内，被告同意对该房屋进行确权，但要等到被告过世后才可以进行分割。该房屋是父母动迁取得，被告户籍在该房屋中，故被告享有居住权，被告是被动迁房屋的同住人。
　　戴某1未作答辩。
　　戴某2未作答辩。
　　苏某某未作答辩。
　　戴某3未作答辩。
　　本案原告围绕诉讼请求依法提交了上海市不动产登记簿、公证书、居民死亡医学证明书、上海市公安局户籍证明、履历表摘抄、证明、户籍信息摘抄、常口历史信息资料，本案被告杨某5围绕其反驳理由依法提交了遗嘱、户口簿，本院予以确认并在卷佐证。
　　根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
　　被继承人王某某与被继承人杨某7系夫妻关系，双方生育了被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5及杨某6五个子女。原告与被告杨某2系父子关系。杨某6与被告戴某2原系夫妻关系，生育了被告戴某1及戴某4两个儿子。戴某4与被告苏某某原系夫妻关系，生育了被告戴某3。201室房屋于2009年11月10日取得物权登记，由权利人杨某1、王某某、杨某7共同共有。2018年5月24日，杨某7设立公证遗嘱壹份，该遗嘱载明：“坐落于上海市嘉定区江桥镇鹤旋路XXX弄XXX号XXX室的房产中属于我所有的全部房产份额(包括我因继承妻子王某某的遗产而在上述房产中新增的房产份额)，在我去世后，全部遗赠给我的孙子杨某1(公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX)，受遗赠所得归其个人所有，任何人不得干涉”。被继承人王某某于2015年8月8日死亡，被继承人杨某7于2019年8月10日死亡，杨某6于2002年4月24日报死亡，戴某4于2017年2月12日报死亡。目前，被告杨某5居住于201室房屋。原告要求继承、分割201室房屋，主张该房屋归原告所有，原告给付被告相应份额的房屋折价款，故向法院起诉。
　　审理中，原告杨某1、被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5一致确认201室房屋价值3,000,000元。
　　本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱或者遗赠办理。201室房屋由原告与被继承人杨某7、王某某共同共有，三人各享有该房屋1/3的产权份额。被继承人王某某死亡后，因其未立遗嘱，其在201室房屋中1/3的产权份额应由杨某7、杨某2、杨某3、杨某4、杨某5和杨某6均等继承。因杨某6先于被继承人王某某死亡，应由其子女戴某1、戴某4代位继承。戴某4死亡后，其继承的房屋产权份额应由戴某2、苏某某、戴某3均等继承。被继承人杨某7死亡后，按照其生前所立公证遗嘱，其继承王某某的产权份额及自己的产权份额由原告继承。综上所述，继承之后在201室房屋中，原告享有13/18的产权份额，被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5各享有1/18的产权份额，被告戴某1享有1/36的产权份额，被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3各享有1/108的产权份额。原告主张取得201室房屋，考虑到原告原本是该房屋的权利人之一，且又继承了被继承人杨某7在该房屋内的份额，原告对该房屋享有13/18的产权份额，本院酌情确定201室房屋归原告所有，且原告理应给付其他按份共有人相应产权份额的房屋折价款。被告杨某5虽然提供了遗嘱壹份，因其无法证明该遗嘱是由王某某本人所立，对此本院难以采信。被告杨某5主张其对两被继承人尽了主要赡养义务，因被告杨某2否认且被告提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。被告杨某5主张其是被动迁房屋的同住人且其户籍在201室故对201室房屋享有居住权，因原告否认且被告提供的证据不足以证明其主张，对此本院难以采信。被告戴某1、戴某2、苏某某、戴某3经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系无视法律之行为，由此产生的放弃答辩、举证、质证等相应诉讼权利而导致的法律后果，应由被告戴某1、戴某2、苏某某、戴某3承担。据此，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条第一款、第十一条、第十三条第一款、第十六条第二款、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
　　一、原王某某、杨某7、杨某1名下坐落于上海市嘉定区江桥镇鹤旋路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告杨某1所有；
　　二、原告杨某1应于本判决生效之日起十日内分别给付被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5房屋折价款166,666.67元；
　　三、原告杨某1应于本判决生效之日起十日内给付被告戴某1房屋折价款83,333.33元；
　　四、原告杨某1应于本判决生效之日起十日内分别给付被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3房屋折价款27,777.78元；
　　五、被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、戴某1、戴某2、苏某某、戴某3在收到原告给付的房屋折价款之后十日内配合原告杨某1办理上述房屋的产权由王某某、杨某7、杨某1变更至杨某1名下的产权变更登记手续，办理产权变更登记手续的费用按规定负担。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如果未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。
　　案件受理费30,800元，减半收取计15,400元，由原告杨某1负担11,122.26元，由被告杨某2、被告杨某3、被告杨某4、被告杨某5各负担855.55元，由被告戴某1负担427.77元，由被告戴某2、被告苏某某、被告戴某3各负担142.59元。被告杨某2、杨某3、杨某4、杨某5、戴某1、戴某2、苏某某、戴某3负担之款，应于本判决生效之日起七日内交付本院。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：宋  健

书记员：陈晓花