林慧玲与上海联东经济发展总公司租赁合同纠纷一审民事裁定书

　　原告：林慧玲，女，1965年4月20日生，汉族，住浙江省。
　　委托诉讼代理人：李思君，上海卓勤律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：赵杰，上海卓勤律师事务所律师。
　　被告：上海联东经济发展总公司，住所地上海市宝山区。
　　法定代表人：黄荣海。
　　第三人：上海联东石材陶瓷市场经营管理有限公司，住所地上海市宝山区沪太路XXX号－3223号。
　　法定代表人：周铁钢。
　　原告林慧玲与被告上海联东经济发展总公司、第三人上海联东石材陶瓷市场经营管理有限公司租赁合同纠纷一案，经查明，双方争议所涉土地及房屋等已处于动迁过程中，但尚未签订征收补偿协议，系争土地上的房屋现已被全部拆除。本院认为，本案中，征收补偿协议尚未签订，相关征收补偿利益尚未确定，而本案双方纠纷之实质即为征收补偿之争议，故非民事案件受理范围。若相关征收补偿确定后，双方之间发生争议的，可再行诉讼解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第(四)项、第一百五十四条第(三)项之规定，裁定如下：
　　驳回原告林慧玲的起诉。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：陈亮亮

书记员：陈霞君