林雪兵、季增安等与方兴海、沈雪妹等民间借贷纠纷一审民事裁定书

　　原告：林雪兵，男，1978年1月16日生，汉族，住上海市静安区。
　　原告：季增安，男，1953年6月16日生，汉族，住上海市静安区。
　　原告：刘鸿志，男，1961年1月2日生，汉族，住上海市宝山区。
　　原告：唐小红，女，1983年2月15日生，汉族，住上海市闵行区。
　　上列四原告共同委托诉讼代理人：卜音英，上海中沃律师事务所律师。
　　上列四原告共同委托诉讼代理人：吴云帆，上海中沃律师事务所律师。
　　被告：方兴海，男，1965年10月12日生，汉族，住上海市松江区。
　　被告：沈雪妹，女，1965年5月25日生，汉族，住上海市松江区。
　　被告：方仕锦，男，1989年3月7日生，汉族，住上海市松江区。
　　被告：陈潇，女，1993年5月25日生，汉族，住上海市松江区。
　　原告林雪兵、季增安、刘鸿志、唐小红与被告方兴海、沈雪妹、方仕锦、陈潇民间借贷纠纷一案，本院于2018年11月22日立案。
　　原告林雪兵、季增安、刘鸿志、唐小红诉称，被告因资金周转需要，经介绍从四位原告处借款人民币445万元。2017年12月7日，双方于上海市浦东新区浦东南路地址在律师见证下当场签订了《不动产抵押借款合同》，合同约定借期6个月，借期内月利率1.5%，被告按月支付利息，付息日为放款日次月对应日的前一日。其中，原告林雪兵出借150万元，季增安出借120万元，刘鸿志出借60万元，唐小红出借115万元，被告方仕锦以其名下位于上海市松江区新桥镇春九路XXX弄XXX号全幢房屋为上述合同项下全部债务设定抵押。合同签订后，四原告各自于2017年12月5日通过银行转账方式向被告交付了上述借款，并于2017年12月12日办理了房屋的抵押权登记。被告每月通过银行转账方式向四位原告支付利息。2018年6月14日借款到期后，被告未向原告归还借款，但仍按照合同约定的计息标准继续支付利息。自2018年8月起，被告停止支付利息，也未归还借款，原告方多次催讨未果。
　　被告方兴海在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为本案纠纷实为房屋抵押合同纠纷，原、被告双方虽于合同中约定由上海市浦东新区人民法院管辖，但该约定违反了专属管辖的规定，本案应由不动产所在地人民法院专属管辖，故本案应移送至上海市松江区人民法院审理。
　　本院经审查认为，本案系民间借贷纠纷，本案中上海市松江区新桥镇春九路XXX弄XXX号房屋系因借贷合同而设立的抵押不动产。主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖，故本案应适用合同纠纷的一般地域管辖原则。现原、被告双方在《不动产抵押借款合同》中约定由合同签订地上海市浦东新区浦东南路855弄35楼所在地法院即上海市浦东新区人民法院管辖，约定合法有效，本院依法对本案享有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十四条、第一百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百二十九条的规定，裁定如下：
　　驳回被告方兴海对本案管辖权提出的异议。
　　管辖权异议受理费100元，由被告方兴海负担。
　　如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
　　

审判员：黄鼎锋

书记员：朱佳花