沈宏昌与曹积建、赵鸣珠相邻关系纠纷一审民事判决书

　　原告：沈宏昌，男，1960年11月10日出生，汉族，住上海市徐汇区。
　　被告：曹积建，男，1947年2月21日出生，汉族，住上海市徐汇区。
　　被告：赵鸣珠，女，1948年11月16日生，汉族，住上海市徐汇区。
　　上述两被告的委托诉讼代理人：丁芳，上海市海华永泰律师事务所律师。
　　第三人：曹积迪，男，1952年1月23日出生，汉族，住上海市徐汇区。
　　原告沈宏昌与被告曹积建、赵鸣珠相邻关系纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。期间经原告沈宏昌申请，本院依法追加曹积迪为本案第三人参加诉讼。嗣后本院依法再次公开开庭进行了审理。原告沈宏昌、被告曹积建、赵鸣珠的委托诉讼代理人丁芳到庭参加诉讼。第三人曹积迪经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　沈宏昌向本院提出诉讼请求：要求曹积建、赵鸣珠将上海市徐汇区东安一村XXX号XXX室入户门恢复至原有位置，同时封堵现开设在公共走道墙面上的入户门位置、恢复原状。
　　事实和理由：沈宏昌居住上海市徐汇区东安一村XXX号XXX-XXX室(以下简称36-37室)，曹积建、赵鸣珠系同号35室(以下简称35室)房屋权利人。35室与34室进户门外有一堵公共墙面阻隔。2018年1月左右，曹积建户擅自将35室进户门向外移动至公共走道的墙面上，在该墙面破墙开门，且向外开启。为此沈宏昌户与其他邻居均提出异议，认为35室住户破墙开门的行为给相邻方的进出通行带来影响。故沈宏昌为维护其合法权益，诉至法院，请求判如所请。
　　曹积建、赵鸣珠辩称，现走道墙面上入户门位置是35室房屋唯一的进出口，曹积建、赵鸣珠并未改变进户门的位置。34室曹积迪与曹积建是兄弟关系，均有独立的房屋产权证。由于双方之间存在矛盾，为避免纠纷，因此在34与35室之间砌墙，将进户门重新设置。这在本幢楼内也有其他业主进行了类似情况的开门，而且对沈宏昌户的进出通行不存在相邻影响。何况从产权证上所附房型图上并无公共走道的隔墙。现沈宏昌要求35室进户门恢复至原有位置，无实际可能，因与第三人关系不睦，两户不可能共用一个进出口，故不同意沈宏昌的诉讼请求。
　　曹积迪在庭审前述称，35室曹积建系其兄长，双方已多年没有往来。当时在34与35室之间砌筑分隔墙，然后曹积建将35室进户门移至门外的公用走道墙体上，均系曹积建户所为，对此曹积迪既未表示同意或也未表示反对。现相邻方提出诉讼，要求35室进户门恢复原状及拆除34与35室之间自砌的分隔墙，34室并无异议。今后即使两户共用一个进出口，第三人曹积迪也无异议。
　　本院认定事实如下：
　　沈宏昌系上海市徐汇区东安一村XXX号XXX-XXX室房屋产权人，曹积建、赵鸣珠系同号35室房屋共有权利人。第三人曹积迪系同号34室房屋产权人。36-37室房屋位于走道顶端，进出需经过34与35室房屋。34室与35室的原进户门相对，两户进户门外与公用走道之间有一堵墙体隔断，该墙体上有一进出门洞供34室与35室两户共用。2018年1月左右35室曹积建户将原进户门外移，在门外的公用走道分隔墙体上破墙开门且该门向外开启，并在与34室之间另砌墙分隔，将部分公用部位变为其私人使用空间。为此沈宏昌户与其他相邻方提出异议，认为35室住户破墙开门的行为给相邻方的进出通行带来影响，尤其是该门外移并向外开启后，给36-37室沈宏昌及其家人通行带来安全隐患，故要求曹积建户恢复原状。之后双方经协调无果，沈宏昌遂以上述诉称理由起诉至本院，要求判如所请。曹积建、赵鸣珠则以辩称理由坚持自己的观点。
　　第三人曹积迪经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席进行审理。
　　以上事实，除庭审笔录、第三人的谈话笔录外，另有上海市房地产权证及所附房型图、不动产登记簿、现场照片、人民调解协议书、物业公司出具的房型图等证据证实，并经庭审质证，本院予以确认。至于当事人提供的其余证据因与本案缺乏关联性，本院不予采信。
　　本院认为，不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。当事人在行使不动产权利时，不能损害或者应当兼顾相邻方的利益。原35室进户门与34室相对，二户外与公用走道间有一开放式墙体阻隔，并共用一进出口。现曹积建户擅自将进户门外移至走道分隔墙体上，并将该门向外开启，还在与34室房屋之间自行砌筑分隔墙，将部分走道空间变为其私人使用空间。曹积建户对进户门的改建行为不仅违反了相关的物业管理规定，也给沈宏昌一户的通行进出带来相邻妨碍，且由于该门向外开启，使用过程中存在安全隐患，故沈宏昌要求曹积建、赵鸣珠将35室入户门恢复至原有位置，同时恢复走道墙体原状的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。曹积建、赵鸣珠的抗辩理由，缺乏法律依据，本案不予采信。第三人曹积迪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
　　曹积建、赵鸣珠于本判决生效之日起十日内将上海市徐汇区东安一村XXX号XXX室进户门恢复至原有位置，同时封堵现开设在公共走道分隔墙体上的入户门位置、恢复原状。
　　案件受理费80元，减半收取计40元，由曹积建、赵鸣珠负担。
　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。　　
　　
　　
　　

审判员：史建红

书记员：符一鸣