沈某某与左海民间借贷纠纷一审民事判决书

沈某某
张素花（河北启扉律师事务所）
左海
赵建斌（河北启扉律师事务所）

原告沈某某。
委托代理人张素花，河北启扉律师事务所律师。
被告左海，个体。
委托代理人赵建斌，河北启扉律师事务所律师。
原告沈某某诉被告左海民间借贷纠纷一案，本院于2014年1月20日立案受理，依法由审判员李贵新适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为:公民之间的合法借贷关系应依法予以保护，被告于2012年9月27日向原告借款46万元，原、被告均认可，该借贷行为本院予以确认。被告对原告的借款应予偿还并支付利息。因原、被告未明确约定借款利率，应当按中国人民银行同期贷款的利率计息。债务人以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告主张该借款被告以其五处在建房屋作为抵押，但未办理抵押登记，该抵押不具有法律效力。故原告主张对该房产拍卖后的价款享有优先受偿权，不能成立。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条  、第二百零六条  ，《中华人民共和国物权法》第一百八十条  、第一百八十七条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  以及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第八条之规定，判决如下:
一、被告左海于本判决生效之日起，二十日内偿还原告沈某某借款46万元及从2012年9月27日起至本判决确定履行之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4100元由被告左海负担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

本院认为:公民之间的合法借贷关系应依法予以保护，被告于2012年9月27日向原告借款46万元，原、被告均认可，该借贷行为本院予以确认。被告对原告的借款应予偿还并支付利息。因原、被告未明确约定借款利率，应当按中国人民银行同期贷款的利率计息。债务人以正在建造的建筑物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告主张该借款被告以其五处在建房屋作为抵押，但未办理抵押登记，该抵押不具有法律效力。故原告主张对该房产拍卖后的价款享有优先受偿权，不能成立。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条  、第二百零六条  ，《中华人民共和国物权法》第一百八十条  、第一百八十七条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  以及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第八条之规定，判决如下:

一、被告左海于本判决生效之日起，二十日内偿还原告沈某某借款46万元及从2012年9月27日起至本判决确定履行之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4100元由被告左海负担。

审判长：李贵新

书记员：张志