湖北竹溪农村商业银行股份有限公司与王国忠、梁某金融借款合同纠纷一审民事判决书

原告：
湖北竹溪农村商业银行股份有限公司，住所地：湖北省竹溪县鄂陕大道1884号。
统一社会信用代码：xxxx。
法定代表人：汤志勇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：任斌（该公司客户经理），代理权限为特别授权，即代为放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，代收法律文书。
委托诉讼代理人：龚孝江，
湖北君迪律师事务所律师，其代理权限为特别授权，即代为放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起上诉，代收法律文书。
被告：王国忠，男，****年**月**日出生，汉族，住湖北省竹溪县。
被告：梁某（被告王国忠之妻），女，****年**月**日出生，汉族，住湖北省竹溪县。
被告：
竹溪翔云旅游商务有限公司，住所地：湖北省竹溪县城关镇幸福西路1号。
统一社会信用代码：9142032457374746X3。
法定代表人：王国忠，该公司执行董事。
三被告的共同委托诉讼代理人：贾斯炜（竹溪祥云旅游
商务有限公司法律事务部主任），男，****年**月**日出生，汉族，住湖北省郧县。代理权限为特别授权，即代为承认、反驳诉讼请求，进行和解、调解，代收法律文书。
原告
湖北竹溪农村商业银行股份有限公司（以下简称竹溪农商行）与被告王国忠、梁某、

竹溪翔云旅游商务有限公司，金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告竹溪农商行的委托诉讼代理人任彬、龚孝江，被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司及委托诉讼代理人贾斯炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
竹溪农商行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司立即偿还借款本金4000000.00元及2019年3月8日前的利息485697.90元；2.依法拍卖
竹溪翔云旅游商务有限公司的抵押物，优先偿还原告借款本金及利息等损失；3.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2016年12月17日，被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司向原告申请贷款400万元，原告于2016年年12月26日与被告王国忠、梁某签订了一份《个人贷款合同》，贷款金额400万元，贷款期限18个月，还款方式为分期还款、按月结息，贷款年利率为8.28%。同日，原告与被告签订了一份《抵押合同》，被告
竹溪翔云旅游商务有限公司以其房产作为抵押物，担保400万元的贷款金额及利息。后被告王国忠、梁某向原告申请展期18个月，此笔贷款于2020年1月3日到期，贷款虽未到期，但被告未按约定偿还原告本息，原告于2019年3月18日向被告下达了《宣布贷款提前到期通知书》，该笔贷款于2019年3月18日到期。贷款到期后经我行多次催收，被告未履行还款义务。为维护自身的合法权益不受侵犯，故具文起诉。
王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司承认向原告申请贷款400万元，但辩称该贷款的用途并不是用于装修宾馆，而是偿还被告以前在原告处贷款2000万的贷款利息。
原告竹溪农商行围绕其诉讼请求向本院提交了《借款申请书》、《股东会决议》、《个人借款合同》、《抵押合同》、《不动产登记证明》、提款申请书及借款凭证和支付放款通知书复印件各一份；以上证据均有王国忠、
竹溪翔云旅游商务有限公司的签名及公司的印章，本院予以采信。被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司向本院提交了《股东会决议》、借款偿还凭证十二份，因复印件清晰度不够，庭后要求补交彩印件十二份。对《股东会决议》原告无异议本院予以采信；对于十二份借款偿还凭证，其中尾号为68518839、68523474、68523188系偿还400万中的250万的部分周期利息，本院予以采信；尾号为68523189、68523475系偿还400万中的40万的部分周期利息，本院予以采信；尾号为68523473系偿还400万中的50万的部分周期利息，本院予以采信；尾号为68512137、68512136、68523190、58523472、68518821、68518792六份借款偿还凭证系偿还2000万贷款的周期利息，经当庭质证，原告提出异议，认为该六份借款偿还凭证系偿还2000万贷款的周期利息，无法证明与400万元贷款有关联性，对原告的辩解意见本院予以采信。对双方无异议的证据本院依法予以采信并在卷佐证。
根据当事人陈述及审理确认的证据，本院确认的事实是：2016年12月17日，被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司向原告申请贷款400万元，原告于2016年12月26日与被告王国忠、梁某签订了一份《个人贷款合同》，贷款金额400万元，贷款期限18个月，还款方式为分期还款、按月结息，贷款年利率为8.28%。同日，原告与被告签订了一份《抵押合同》被告
竹溪翔云旅游商务有限公司以其房产作为抵押物，担保400万元的贷款金额及利息。被告分别于2016年12月30日、2017年3月23日、6月28日、9月28分别提出提款申请，原告竹溪农商行分别于2017年1月3日、3月23日、6月28日、9月28日、分别发放贷款、250万、40万、50万、60万，合计400万元，支付被告的交易对手十堰市凯瑞
建筑装饰有限公司，用于支付装修工程款。
另查明，王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司贷款后，截止2019年3月8日尚欠本金400万元。按照合同约定，期限内年利率为8.28%，逾期年利率为10.764%。截止2019年3月8日尚欠贷款款利息485697.9元。被告当庭提出要求给一个月时间与原告协商利息金额，期满后双方未达成协议。
（1）被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司应偿还原告
湖北竹溪农村商业银行股份有限公司借款本金400万元及2019年3月8日之前的利息485697.9元（2019年3月9日至借款清偿完毕之日，按年利率10.764%计算利息）。限本判决生效后三十日内履行。
（1）逾期未偿还，原告
湖北竹溪农村商业银行股份有限公司有权申请拍卖、变卖被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司的抵押物，偿还借款本息。
如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费42686.00元，减半收取21343.00元，由被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于十堰市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。

本院认为：被告王国忠、梁某、
竹溪翔云旅游商务有限公司向原告借款，双方签订了《个人借款合同》该合同为双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合同合法有效。竹溪农商行依约提供了借款，被告未按约定履行还款义务，应承担相应的违约责任。故竹溪农商行要求被告偿还借款本金、利息，依法拍卖变卖抵押物优先偿还借款本息的诉请，合法有据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，判决如下：

审判员 陈连友

书记员： 于丽