王某某与景某某一审民事判决书

原告：王某某，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，现住河北省廊坊市安次区。
委托诉讼代理人：王环，河北双环律师事务所律师。
被告：景某某，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，现廊坊市安次区室。

原告王某某向本院提出诉讼请求：1、请求被告配合原告办理常青小区13-2-102室房屋土地使用证过户手续；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2013年8月31日，原告与被告签订购房《协议》，原告购买被告位于廊坊市安次区的房屋；2013年9月29日，被告将该房屋的房产证过户至原告名下，但未配合原告办理该房屋土地使用证过户手续。后经原告多次要求，被告仍未配合。为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告景某某未答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年8月31日，原、被告签订《协议》，协议内容为原、被告协商一致，由原告购买登记在被告名下的位于廊坊市安次区的房屋。协议约定过户费及其他所需费用由原告承担。
2013年9月29日，原、被告办理房屋所有权的过户手续，将位于廊坊市安次区的房屋登记在原告名下，房权证号为廊坊市房权证廊字第××号。
现常青小区的土地使用证已经可以办理，被告并未配合原告办理土地使用证的过户手续，故原告诉至法院。
上述事实有原告提交的《协议》、《房屋所有权转移登记申请表》、《房屋所有权证》、《共用宗土地登记分卡》及当事人的当庭陈述可证。

本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告景某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃了答辩和质证的权利。
在原、被告双方签订的房屋买卖《协议》中，《协议》已经实际履行，原告已经履行在《协议》中的付款义务，且该房屋的房屋所有权证已过户至原告名下，现涉案房屋的土地使用证已经可以办理过户手续，被告有义务按照合同约定，协助原告办理房屋土地使用证过户手续。原告要求被告配合原告办理常青小区13-2-102室房屋土地使用证过户手续的诉讼请求，合理有据，本院应予以支持，所需费用按照约定应由原告自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：

一、被告景某某协助原告王某某办理常青小区13-2-102室房屋土地使用证过户手续，土地使用证过户手续的费用由原告王某某自行承担。此款于本判决生效之日起十日内履行。
二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。
案件受理费150元，由原告王某某承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。

审判长 杨晓阁
人民陪审员 郭春兰
人民陪审员 张万兴

书记员： 张梦楠