王春宇与王春梅、田志远、王红波民间借贷纠纷一审民事判决书

原告王春宇，女，1977年3月17日出生，汉族。
委托代理人吴春朋，黑龙江艾未律师事务所律师。
被告王春梅，女，1975年5月4日出生，汉族。
被告田志远，男，1974年2月17日出生，汉族。
被告王红波，女，1975年8月24日出生，汉族。

原告王春宇与被告王春梅、田志远、王红波民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理后，应原告申请，于2016年3月10日保全冻结了被告田志远的银行存款账户30万元。后依法组成合议庭,于2016年5月20日公开开庭进行了审理，原告王春宇，被告王春梅、田志远到庭参加诉讼，被告王红波经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告王春梅、田志远向原告借款并出具借据，双方的借贷关系成立。二被告未按约定的期限偿还借款，属违约行为，应承担相应的违约责任。对于原告主张的日千分之二的逾期还款违约金，因其约定高于有关民间借贷司法解释的限制性规定，本院对高出部分不予支持，应按年利率24%予以调整。被告王红波以自有房产为被告王春梅、田志远的部分借款提供抵押担保，在被告王春梅、田志远违约后，应承担抵押担保责任，承担责任的范围应以抵押的范围150万元减除已经承担责任的范围27万元，故被告王红波应在被告王春梅、田志远尚欠原告借款123万元及利息范围内承担抵押担保责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：

一、被告王春梅、田志远于本判决生效后10日内给付原告王春宇借款本金210万元及逾期还款违约金（自2016年1月1日至给付之日，按年利率24%计算）；
二、如被告王春梅、田志远不能按期清偿上述债务，依法拍卖、变卖被告王红波抵押房产（产权证号分别为：2015000025、2015000034、2015000037、2015000073、2015000077、2015000081、2015000083、2015000101、2015000102、2015000104），原告以所得借款在123万元债务及逾期还款违约金（自2016年1月1日至给付之日，按年利率24%计算）范围内优先受偿；
三、驳回原告王春宇的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23600元，保全费5000元，由被告王春梅、田志远承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。

审　判　长　　梁传斌 人民陪审员　　赵玉梅 人民陪审员　　孙　宏

书记员：王雪