王月诉牛某某房屋买卖合同纠纷民事判决书

王月
王子峰（黑龙江盛名律师事务所）
牛某某
张成森
刘玉香（黑龙江人和律师事务所）

原告王月，女，xxxx年xx月xx日出生(身份证号23040419820716056X)，汉族，无职业，住黑龙江省鹤岗市南山区麓鹤社区79委10组。
委托代理人王子峰，黑龙江盛名律师事务所律师。
被告牛某某，女，xxxx年xx月xx日出生（身份证号xxxx），汉族，无职业，住黑龙江省鹤岗市南山区西集社区22委10组。
委托代理人张成森（系被告之夫），男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，住黑龙江省鹤岗市工农区8委1组。
委托代理人刘玉香，黑龙江人和律师事务所律师。
原告王月诉被告牛某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘亚莹适用简易程序公开开庭进行了审理，因案情较为复杂，经批准，本案转为普通程序进行审理。原告王月及其委托代理人王子峰、被告牛某某及其委托代理人张成森、刘玉香到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告双方签订的卖房协议系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，应为有效合同。原告已履行合同中约定义务，其提供的系列证据间能够形成完整的证据链条，证明被告未完全履行合同义务，故原告主张本院予以支持。被告牛某某的观点缺乏事实及合同依据，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第一百零七条  、第一百零九条  、第一百五十九条  、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条  第一款  之规定，判决如下:
被告牛某某给付原告王月购房尾款100,000.00元，于本判决生效后十日内一次性付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,300.00元，由被告牛某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院送交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鹤岗市中级人民法院。

本院认为，原、被告双方签订的卖房协议系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，应为有效合同。原告已履行合同中约定义务，其提供的系列证据间能够形成完整的证据链条，证明被告未完全履行合同义务，故原告主张本院予以支持。被告牛某某的观点缺乏事实及合同依据，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第一百零七条  、第一百零九条  、第一百五十九条  、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条  第一款  之规定，判决如下:

被告牛某某给付原告王月购房尾款100,000.00元，于本判决生效后十日内一次性付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,300.00元，由被告牛某某承担。

审判长：李金国
审判员：何志远
审判员：刘亚莹

书记员：迟桂香