王爱娣与张惠瑛相邻关系纠纷一审民事判决书

　　原告：王爱娣，女，1959年6月10日生，汉族，住上海市宝山区。
　　委托诉讼代理人：车慧军，上海市百汇律师事务所律师。
　　被告：张惠瑛，女，1952年12月16日生，汉族，住上海市宝山区。
　　原告王爱娣诉被告张惠瑛相邻关系纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王爱娣及其委托诉讼代理人车慧军，被告张惠瑛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告王爱娣向本院提出诉讼请求：1、要求被告拆除在一楼天井内搭建的水泥板平台；2、被告移除安装在平台上的两台奥克斯空调外机。事实和理由：原、被告系楼上楼下邻居。多年前，被告未经原告同意在一楼天井内违章搭建平台。因该平台的搭建可以使他人轻易通过翻越平台而进入原告家阳台，原告家中也曾失窃。原告多次通过居委会、派出所与被告协商，拆除该平台，但被告执意不肯。现在被告还将两台空调外机安装在平台上，距离原告家窗户很近，空调噪音和热气严重影响原告家的生活，夏季原告都不能开窗通风。因被告的行为已严重侵害原告合法权益，故原告诉讼来院，要求判如所请。
　　被告张惠瑛辩称，被告确实在一楼天井内用水泥板搭建了平台，将天井封住，该平台搭建已有20余年，搭建时征得了原告家人的同意，该平台并不影响原告家的生活和安全，故不同意拆除该平台。两台奥克斯空调外机确实系被告家的，是安装在了天井平台上。被告现同意将两台空调外机移走。
　　原告围绕诉讼请求依法提交了上海市房地产权证、住房调配单、照片等证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
　　原告系上海市宝山区通河八村XXX号XXX室房屋的所有权人，被告系上海市宝山区通河八村XXX号XXX室房屋的承租人。原、被告系楼上、楼下邻居。被告在一楼天井内搭建了平台，将天井封住，并在天井上安装了两台空调外机，距离原告家窗口较近。
　　审理中，原告表示，被告在天井内搭建的平台确实有20余年，但该平台仍系违章搭建。原告从来没有同意被告搭建该平台，原告也去找过物业公司和居委会反映，被告的朋友还曾威胁原告，原告无奈忍气吞声才让被告搭建了平台。因该平台上堆满了垃圾，蚊虫、老鼠等已将原告家的纱窗弄坏，对原告家的生活造成很大影响。该平台距离原告家窗户很近，对原告家造成安全隐患。空调外机热量和噪音，使原告无法开窗通风，对晾晒衣服也带来不便。
　　本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理通行、通风、采光等相邻关系。被告在自家天井内搭建平台，将整个天井包住。因该平台顶部距离原告家窗户较近，且没有采取任何安全防护措施，无法排除对原告家造成的安全隐患。此外，该平台上还有许多垃圾，已对原告的生活及安全造成影响，构成相邻妨碍。故原告要求被告拆除天井内搭建的水泥板平台，本院予以准许。关于被告在平台上安装的两台空调外机，确实距离原告家窗口很近，势必对原告的生活造成一定的影响，现被告已同意移走，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：
　　一、被告张惠瑛于本判决生效之日起十日内，将安装于上海市宝山区通河八村XXX号XXX室房屋天井内水泥板平台上的两台空调外机移除；
　　二、被告张惠瑛于本判决生效之日起十日内，将搭建于上海市宝山区通河八村XXX号XXX室房屋天井内的水泥板平台予以拆除，恢复原状。
　　案件受理费减半收取为人民币40元，由被告张惠瑛负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：穆英慧

书记员：杨华佳