秦某、鄂州市健云物资有限责任公司物权保护纠纷二审民事判决书

上诉人（原审被告）：秦某，男，xxxx年xx月xx日出生，住鄂州市鄂城区。
委托诉讼代理人：陈苏，湖北袁徐殷律师事务所律师（特别授权）。
被上诉人（原审原告）鄂州市健云物资有限责任公司。住所地：鄂州市鄂城区胜利巷国龙花园二号楼中单元二层西户。
法定代表人：肖云仙，公司经理。
委托诉讼代理人：刘丽燕，湖北本正律师事务所律师（特别授权）。
委托诉讼代理人：钱立本，湖北本正律师事务所律师（特别授权）。

上诉人秦某因与被上诉人鄂州市健云物资有限责任公司（以下简称健云公司）物权保护纠纷一案，不服鄂州市鄂城区人民法院（2017）鄂0704民初479号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月20日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人秦某的委托代理人陈苏，健云公司的委托代理人刘丽燕、钱立本，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人秦某的上诉请求：1、请求撤销原审判决，驳回健云公司诉讼请求；2、一、二审诉讼费用由健云公司承担。事实和理由：原审判决认定事实不清，判令上诉人腾退所涉土地及附属物错误。①本案所涉土地中有8.6747亩属农村集体用地，被上诉人未办理相关权利证明，没有取得物权，无权主张该土地的相关权益。②因为土地权属、附属物均有争议，被上诉人不能将另案中的评估报告用于本案。③在被上诉人取得部分土地权属前，上诉人已合法使用所涉土地及附属物，并投入巨大资金进行了改造和修缮，被上诉人取得部分权属时清楚知道上诉人已投入生产经营的情况，如果判令上诉人立即腾退土地及附属物，势必损害上诉人的权益，被上诉人的诉讼请求不当。请求二审在查明事实的基础上，依法撤销原审判决，驳回被上诉人诉讼请求。
本院二审查明，原审查明的事实属实。

本院认为，健云公司在另案执行过程中，通过执行和解方式接收案外人宏华公司抵债的土地、房屋及地面附属物等资产，其对上述土地、房屋及地面附属物即享有相应的权利，他人不得侵犯。至于其中部分土地办证与否，则系土地权属登记问题，不影响健云公司主张相关权利。本案所涉土地、房屋及地面附属物原由宏华公司实际占有、使用，后通过执行和解方式抵偿给健云公司，有征地协议、付款凭证、不动产权利登记证书、执行和解协议、执行裁定、申明书等一系列证据证明。上诉人秦某称其与宏华公司有债权债务关系，使用争议的土地及附属物合法，既无事实依据，也无法律依据，对此本院不予支持。原审判决认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1300元，由秦某负担。
本判决为终审判决。

审判长　　李慧捷 审判员　　黄剑萍 审判员　　赵国文

书记员：尹瑞