蕲春县工商行政管理局与李某某合同纠纷一审民事判决书

蕲春县工商行政管理局
程德（湖北亨迪律师事务所）
李某某

原告:蕲春县工商行政管理局。
住所地，蕲春县漕河镇蕲春大道216号。
法定代表人:缪建华，局长。
委托诉讼代理人:程德，湖北亨迪律师事务所律师。
被告:李某某。
蕲春县工商行政管理局与李某某合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。
本案原告蕲春县工商行政管理局委托诉讼代理程德到庭参加了诉讼，被告李某某经本院公告传唤未到庭。
本案现已审理终结。
蕲春县工商行政管理局提出诉讼请求:1、偿还所欠购房款97100元；2、诉讼费由被告负担。
事实与理由:原告下属蕲春县原达城乡工商所房产闲置，经上级机关批准，原告于2008年12月25日变卖，被告李某某以197100元竞价购得。
但是被告李某某仅支付10万元后，余下购房款至今未付，原告方每年催讨，被告均表示立即偿还，但拖延至今未付，自2011年后再也无法联系上被告。
现被告已经将该房产再次转让，为维护原告合法权利，特向贵院起诉。
被告李某某辩称未予答辩，亦未举证。
当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院组织当事人进行了质证，因被告在规定期限内未到庭未予质证。
根据庭审调查，对原告提交的证据，本院认定如下:1、原、被告身份信息系公安机关出具的公文书证，来源真实合法，予以采信；2、竞买报名表、房产转让协议、收款收据；3证人证言（周某、胡某、黄某）；尽管三位证人均为原告单位职工，与本案原告存在利害关系，但证人胡某、黄某作为原达城乡工商所闲置资产处置经手人，他们分别陈述的情况与资产转让协议、收款收据能相互印证，也与本院核实的李某某再次转让原达城乡工商所资产的情况相印证，可以证明蕲春县工商行政管理局在2008年12月25日，将该局下属达城乡工商所房产以197100元转让给被告李某某、李某某已经支付100000元购房款的事实成立，故证据2、3均予以采信
根据当事人陈述和本院经审查确认的证据，本院认定事实如下:2008年12月25日，蕲春县工商行政管理局将该局下属达城乡工商所房产以197100元，转让给被告李某某所有，双方签订书面转让协议，蕲春县工商行政管理局会计股股长黄某、商广股股长胡某代表该局在协议上签字。
李某某当天按照约定支付了100000元购房款。
因其他原因，被告李某某未在双方约定将余下款项支付给本案原告，仍然取得了达城乡工商所房产的支配权。
2009年11月28日，被告李某某将上述房产作价转让给第三方（当地村民）。
之后，蕲春县工商行政管理局会计股股长黄某、商广股股长胡某、监察室股长周某等人，代表蕲春县工商行政管理局分别多次找被告李某某催讨欠款未果。
本院认为:原告为了处置本单位闲置资产，经过相关批准后将房产转让给被告李某某，双方在签订协议之后已经转让移交了房产。
被告李某某接受转让房产后长期拖欠购房余款，甚至在将该房产再次转让后仍然拖延不还，应承担本案的全部民事责任。
综上所述，应由被告李某某偿还拖欠的购房款97100元。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第一百零七条  、第一百三十条  、第一百五十九条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
由被告李某某偿还原告蕲春县工商行政管理局97100元。
以上义务，限于本判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2227.50元，由被告李某某负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省黄冈市中级人民法院。
上诉人应在递交上诉状时预交上诉费（开户行:中国农业银行黄冈分行营业部，户名:湖北省黄冈市中级人民法院，账号:17×××19。
备注中注明本案案号及当事人名称）。
上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。

本院认为:原告为了处置本单位闲置资产，经过相关批准后将房产转让给被告李某某，双方在签订协议之后已经转让移交了房产。
被告李某某接受转让房产后长期拖欠购房余款，甚至在将该房产再次转让后仍然拖延不还，应承担本案的全部民事责任。
综上所述，应由被告李某某偿还拖欠的购房款97100元。

依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第一百零七条  、第一百三十条  、第一百五十九条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
由被告李某某偿还原告蕲春县工商行政管理局97100元。
以上义务，限于本判决书生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2227.50元，由被告李某某负担。

审判长：顾峰华

书记员：陈勇军