裴谦生与裴世杰确认合同无效纠纷一审民事裁定书

　　原告：裴谦生，男，1932年7月30日生，汉族，住上海市宝山区。
　　委托诉讼代理人：林建华，上海筑业律师事务所律师。
　　被告：裴世杰，男，1959年2月5日生，汉族，户籍地上海市静安区。
　　委托诉讼代理人：李春何，上海市华天成律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：张裕，上海市华天成律师事务所律师。
　　原告裴谦生诉被告裴世杰确认合同无效纠纷一案，本院于2018年5月3日立案。
　　原告裴谦生向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付购房款人民币36万元(以下币种均为人民币)；2、判令被告支付利息160,046.40元(以36万元为本金，自2010年11月5日起暂算至2018年3月1日止)。审理中，原告裴谦生变更诉讼请求：1、确认原、被告于2010年10月22日签订的上海市房地产买卖合同无效；2、被告协助原告办理上海市宝山区泗塘三村XXX号XXX室房屋变更过户手续。事实与理由：原、被告系父子关系，上海市宝山区泗塘三村XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)原先登记在原告名下。2009年9月9日，原告订立一份遗嘱对系争房屋进行了分配，被告于2009年10月10日在该份遗嘱上签字确认。后因考虑子女的赡养情况及家庭和谐，原告于2010年10月20日订立遗嘱(二)，百年后系争房屋由其四个儿子平均分配，并将该遗嘱内容告知被告。被告于2010年11月将原告骗至房产交易中心，隐瞒事实让原告在房地产买卖合同上签字。2010年11月5日系争房屋过户登记至被告名下。被告从未支付过购房款。原告得知系争房屋产权变更后，多次要求被告将产权恢复至原告名下，但被告不予理睬。原告报警，被告知警方无权处理。故原告诉至法院。
　　被告裴世杰在答辩期内提出管辖权异议，认为被告住所地为上海市静安区海宁路XXX号。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，要求将本案移送至上海市静安区人民法院管辖。
　　本院经审查认为，本案为合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案所涉房地产买卖合同未就合同履行地作出约定的前提下，合同所涉房屋所在地即为合同履行地，本案诉争的上海市宝山区泗塘三村XXX号XXX室房屋位于上海市宝山区范围内。另根据民事诉讼法规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉。本案原告选择向本院起诉，本院依法具有管辖权。因此，被告的管辖权异议不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十五条、第一百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第一款、第二款之规定，裁定如下：
　　驳回被告裴世杰提出的管辖权异议。
　　管辖异议受理费100元，由被告裴世杰负担。
　　如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：黄  蔚

书记员：董程程