谭建秀与赵贇、方珍英排除妨害纠纷一审民事判决书

　　原告：谭建秀，女，1953年1月8日生，汉族，住上海市嘉定区。
　　委托诉讼代理人：周发，上海君乐律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：刘雪芹，上海君乐律师事务所律师。
　　被告：赵贇，男，1979年12月11日生，汉族，户籍地上海市嘉定区，现住上海市嘉定区。
　　被告：方珍英，女，1977年1月12日生，汉族，户籍地安徽省池州市，现住上海市嘉定区。
　　原告谭建秀诉被告赵贇、方珍英排除妨害纠纷一案，本院于2018年9月25日受理后，依法适用简易程序，由审判员黄卉独任审判，于2018年11月2日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人周发到庭参加诉讼，被告赵贇、方珍英经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
　　原告谭建秀向本院提出诉讼请求：一、判决两被告搬离上海市嘉定区丰庄西路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称602室房屋)；二、判决两被告支付原告房屋占有使用费，计算方式为：按照每月2,000元的标准，自2018年2月23日起计算至两被告实际搬离602室房屋之日止。审理中，原告撤回第二项诉请。事实和理由：原告与被告赵贇系母子关系，被告赵贇与被告方珍英系夫妻关系。602室房屋于2013年6月3日核准登记在原告一人名下。两被告常年居住在602室房屋中拒不搬离，还经常打骂原告。2018年2月22日，原告报警要求两被告搬离，派出所出警后告知原告此事不属于派出所管辖，建议原告通过居委会调解处理。后居委会经调解无果，建议原告通过法院诉讼解决纠纷。原告故诉至法院，要求判如所请。
　　两被告未作答辩。
　　原告谭建秀围绕其诉讼请求依法提交了证据：602室房屋不动产登记簿、上海公安局案(事)件接报回执单、新郁社区居委会出具的居住证明、上海市嘉定区德园路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称103室房屋)产调信息材料。上述证据本院经审查予以确认并在卷佐证。
　　根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1、602室房屋于2013年6月3日核准登记在原告谭建秀名下；2、被告赵贇和被告方珍英实际居住在602室房屋内；3、103室房屋于2017年6月1日核准登记在赵贇、赵怡、谭建秀三人名下。
　　本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。602室房屋登记于原告谭建英名下，为原告所有，原告对602室房屋依法享有占有、使用的权利。现两被告居住在602室房屋中，妨碍了原告对602室房屋的占有和使用，故对原告要求两被告搬离602室房屋的诉讼请求，本院予以支持。且结合在案证据可以看出，被告赵贇在本区另有他处自有产权住房，两被告并不存在居住困难的问题。诉讼中，被告赵贇、方珍英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系无视法律的行为，其自行放弃答辩权、举证权、质证权等诉讼权利导致的法律后果，由两被告自负。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条、《中华人民共和民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
　　被告赵贇、被告方珍英应于本判决生效之日起十日内自上海市嘉定区丰庄西路XXX弄XXX号XXX室房屋搬离。
　　本案受理费80元，减半收取40元，由被告赵贇、方珍英负担。两被告负担之款，应于本判决生效之日起七日内交付本院。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：黄  卉

书记员：徐  悦